How to earn money on Airbnb

Έχετε εσείς ή κάποιος γνωστός σας ένα επιπλέον δωμάτιο, ένα δεύτερο σπίτι ή ένα διαμέρισμα για ενοικίαση όταν βρίσκεστε εκτός πόλης; Η Airbnb διευκολύνει την καταχώρηση του χώρου σας και την επαφή με ανθρώπους από όλο τον κόσμο. Πώς, όμως, μπορείτε να κερδίσετε χρήματα μέσω της Airbnb;

1. Ξεκινήστε καταχωρώντας τον χώρο σας. Είναι δωρεάν και η Airbnb εισπράττει μόνο ένα μικρό ποσοστό της τιμής σας ανά διανυκτέρευση
2. Επιλέξτε τι είδους οικοδεσπότης θέλετε να είστε (περισσότερες πληροφορίες θα βρείτε παρακάτω)
3. Αποφασίστε πόσο θέλετε να χρεώσετε

Εξακολουθείτε να μη γνωρίζετε με σιγουριά αν η φιλοξενία σάς ταιριάζει; Αυτοί οι 5 οικοδεσπότες άνοιξαν την πόρτα τους για να μοιραστούν πώς βιώνουν τη φιλοξενία, μαζί με μερικές συμβουλές για οικοδεσπότες.

Ως επιτυχημένη φωτογράφος και ιδιοκτήτρια μικρής επιχείρησης στην Ατλάντα, η Superhost Elise αναζητούσε ένα νέο δημιουργικό εγχείρημα. Φιλοξενώντας περιστασιακά επισκέπτες στο μικροσκοπικό σπίτι της, μπόρεσε να εκπληρώσει αυτήν την επιθυμία, αλλά και να την αποπληρώσει. 

Όταν η Elise και ο σύζυγός της δεν απολαμβάνουν το μικρό τους σπίτι στο δάσος, φιλοξενούν επισκέπτες στον άνετο χώρο τους. Το μικροσκοπικό σπίτι είναι πλέον άλλος ένας τρόπος με τον οποίο το ζευγάρι μπορεί να κερδίσει χρήματα, τα οποία επενδύει στα ταξίδια του και σε ένα δεύτερο μικροσκοπικό σπίτι. 

Οι συμβουλές της Elise για οικοδεσπότες:

• Κάντε το βήμα! Δεν θα είστε ποτέ 100% έτοιμοι, αλλά μπορείτε να καταχωρήσετε τον χώρο σας δωρεάν
• Μειώστε τα έξοδα ζητώντας από φίλους και συγγενείς να μοιραστούν τις δεξιότητές τους: Για παράδειγμα, να επισκευάσουν μια βρύση που στάζει ή να βοηθήσουν στη διακόσμηση
• Βρείτε κάποιο άτομο που μπορεί να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε τις αφίξεις αν δεν μένετε κοντά στον χώρο σας

Για τον Shinya, μέλος της Συμβουλευτικής Επιτροπής Οικοδεσποτών και Superhost μερικής απασχόλησης στην Οσάκα της Ιαπωνίας, η φιλοξενία είναι ένα ευχάριστο διάλειμμα από την εργασία του ως διευθυντή της οικογενειακής επιχείρησης φυσικών ινών.

"Βρίσκω τη φιλοξενία πολύ αναζωογονητική", λέει ο Shinya. "Μου δίνει τη δυνατότητα να έρχομαι σε επαφή με ανθρώπους από όλο τον κόσμο, κάτι που δεν μπορώ να κάνω στη δουλειά μου."

Ο Shinya άρχισε να φιλοξενεί επισκέπτες το 2016 μετά την ανακαίνιση ενός δεύτερου οικογενειακού σπιτιού. Το σπίτι βρίσκεται στην ίδια ιδιοκτησία με το δικό του και έτσι μπορεί εύκολα να προετοιμάσει τον χώρο μεταξύ των επισκεπτών, βρίσκοντας ισορροπία με τις ευθύνες του στο γραφείο.

"Περνάω τον ελεύθερο χρόνο μου μετά τη δουλειά απαντώντας στους επισκέπτες και διασφαλίζοντας ότι έχουν ό,τι χρειάζονται", λέει ο Shinya. "Είναι σημαντικό οι επισκέπτες να αισθάνονται ότι τους φροντίζω και αυτό είναι κάτι που μου δίνει πολλή χαρά."

Οι συμβουλές του Shinya για οικοδεσπότες:

• Επενδύστε τα αρχικά σας έσοδα στον χώρο σας για να προσελκύσετε περισσότερους επισκέπτες και να αυξήσετε τις κρατήσεις
• Προσλάβετε κάποιο άτομο για να καθαρίζει μεταξύ των επισκεπτών τις εβδομάδες που δεν μπορείτε να το κάνετε εσείς
• Χρησιμοποιήστε την εφαρμογή της Airbnb για να απαντάτε εύκολα στα μηνύματα των επισκεπτών

Εξαντλημένη από την ισορροπία που έπρεπε να βρει ανάμεσα στη φροντίδα του παιδιού της και τους έντονους ρυθμούς της καριέρας της στα οικονομικά και τα ακίνητα, η Starr, Superhost από το Σάρλοτ της Βόρειας Καρολίνας, αναζητούσε μια αλλαγή. Αφού αναζητούσαν συνεχώς τη χαλαρωτική απόδραση του Σαββατοκύριακου σε ένα καταφύγιο της περιοχής, η Starr και ο σύζυγός της, Brian, αναρωτήθηκαν: "Μπορούμε να δημιουργήσουμε ένα μέρος σαν αυτό;"

Αξιοποιώντας την εμπειρία που είχε αποκτήσει από τα χρόνια της κοινής δουλειάς τους σε ανακαινίσεις σπιτιών και ακινήτων, το ζευγάρι εκμεταλλεύτηκε την ευκαιρία και καταχώρησε μία από τις ιδιοκτησίες του στην Airbnb. Σήμερα, έχουν 5 καταλύματα καταχωρημένα στην περιοχή Σάρλοτ, στο πλαίσιο του ανερχόμενου μπουτίκ ξενοδοχείου και χώρου αναψυχής τους, που ονομάζεται Old Haigler Inn.

Η Starr κατάφερε τελικά να αφήσει τη δουλειά της στα οικονομικά για να αφιερωθεί στην επιχείρηση φιλοξενίας τους. "Μου αρέσει να γνωρίζω ότι παρέχω στις οικογένειες ένα μέρος όπου μπορούν να επικοινωνήσουν", λέει η Starr για την εκκολαπτόμενη επιχείρησή της.

Οι συμβουλές της Starr για οικοδεσπότες:

• Επειδή το ποσό που χρεώνετε εξαρτάται από εσάς, ξεκινήστε από χαμηλή τιμή και αυξήστε τη μόλις λάβετε μερικές θετικές κριτικές
• Κάντε έρευνα για να μάθετε τι χρεώνουν άλλοι οικοδεσπότες στην περιοχή σας
• Υπολογίστε πόσο θα κοστίσει η προετοιμασία του χώρου σας μεταξύ των επισκεπτών και προσθέστε χρεώσεις ανάλογα

"Πάντα ήθελα να φιλοξενήσω ταξιδιώτες και να τους δείξω την πόλη κι έτσι σκέφτηκα, 'Γιατί να μη δοκιμάσω την Airbnb;'" λέει ο Parth, οικοδεσπότης στο Κάουνας της Λιθουανίας. "Το διαμέρισμά μου βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και έχω έναν ξενώνα."

Η εμπειρία άρεσε τόσο πολύ στον Parth που, όταν μια φίλη τον ρώτησε αν θα ήθελε να γίνει συνοικοδεσπότης της για πολλά ακίνητα, εκείνος συμφώνησε πολύ πρόθυμα. "Το ωράριο της δουλειάς μου είναι πολύ ευέλικτο κι έτσι μπορώ να τακτοποιώ τις ευθύνες μου ως συνοικοδεσπότη, να διαχειρίζομαι το προσωπικό καθαρισμού, να έρχομαι σε επαφή με τους επισκέπτες, αν χρειάζεται", αναφέρει.

Ο Parth πλέον αφιερώνει την ενέργειά του στα καθήκοντά του ως συνοικοδεσπότη, χωρίς να καταχωρεί πλέον τον δικό του χώρο, και είναι ευγνώμων για την ευκαιρία. "Έχω την ευκαιρία να γνωρίσω πολλούς καταπληκτικούς ανθρώπους μέσω της Airbnb", εξηγεί. "Πάντα λέω στους άλλους ότι δεν χρειάζεται να καταχωρήσετε τον χώρο σας για να γίνετε μέλος της κοινότητας οικοδεσποτών."

Οι συμβουλές του Parth για οικοδεσπότες:

• Γράψτε μια ειλικρινή περιγραφή καταχώρησης για να διαμορφώσετε σωστές προσδοκίες και να εξασφαλίσετε εξαιρετικές κριτικές
• Ζητήστε βοήθεια από εκπαιδευμένους επαγγελματίες σχετικά με φόρους και τους τοπικούς κανονισμούς
• Επιλέξτε έναν τρόπο πληρωμής οικοδεσπότη για να λάβετε τις πληρωμές σας ή αλλιώς τις "πληρωμές οικοδεσπότη" (η Airbnb στέλνει την πληρωμή σας 24 ώρες μετά την προγραμματισμένη ώρα άφιξης των επισκεπτών σας, αλλά μπορεί να χρειαστούν έως και 7 ημέρες για να τη λάβετε, ανάλογα με τον τρόπο πληρωμής που έχετε επιλέξει και τον τόπο διαμονής σας)

Δεν χρειάζεται να καταχωρήσετε έναν φυσικό χώρο για να γίνετε οικοδεσπότης στην Airbnb. Άνθρωποι από όλο τον κόσμο γίνονται μέλη της κοινότητας της Airbnb ως οικοδεσπότες εμπειριών. Δεν παρέχουν στους επισκέπτες έναν χώρο διαμονής, αλλά διοργανώνουν διασκεδαστικές, συναρπαστικές δραστηριότητες που μπορούν να εξοικειώσουν τους ταξιδιώτες με την τοπική κουλτούρα.

"Η εμπειρία μου ονομάζεται 'Music mentorship with a Grammy winner'", λέει ο Burt. "Προσφέρω προσωπικές συνεδρίες στο μουσικό μου στούντιο, όπου βοηθάω τους ανθρώπους να τελειοποιήσουν τις δεξιότητές τους στην παραγωγή μουσικής και την ηχογράφηση, το στιλ της ραπ, τις ικανότητες τραγουδιστή/τραγουδοποιού, την τέχνη του DJ και πολλά άλλα."

Ο Burt ως οικοδεσπότης εμπειρίας μπορεί να βοηθά άλλους να καλλιεργούν τις δημιουργικές τους δυνατότητες, ενώ εκείνος ενισχύει παράλληλα το εισόδημά του.

"Όταν κάνετε αυτό που σας αρέσει στην Airbnb, είναι πραγματικά σαν να διαχειρίζεστε τη δική σας επιχείρηση", λέει ο Burt. "Αλλά, συνήθως, για να δημιουργήσεις μια επιχείρηση, πρέπει να πάρεις επαγγελματική άδεια ή δάνειο, να έχεις κάποιο κεφάλαιο και αυτά μπορεί να περιορίσουν πολλούς ανθρώπους. Ωστόσο, στην Airbnb, μπορείτε να ξεκινήσετε μόνο με μια ιδέα και 10 $ [ΗΠΑ]".

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πώς να κερδίσετε χρήματα ως οικοδεσπότης στην Airbnb;