Είναι ο χώρος μου κατάλληλος για την Airbnb;
Σημαντικότερα σημεία
Μπορείτε να προσφέρετε ένα ιδιωτικό ή κοινόχρηστο δωμάτιο, ένα ολόκληρο κατάλυμα ή έναν μοναδικό χώρο
Το λιγότερο που μπορείτε να προσφέρετε είναι ένας άνετος χώρος ύπνου και πρόσβαση σε μπάνιο
Διαμορφώστε τις προσδοκίες των επισκεπτών αναφέροντας με ειλικρίνεια τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του χώρου σας
Μπορεί να θεωρείτε ότι το επιπλέον υπνοδωμάτιο ή το άνετο ιστιοφόρο σας δεν θα μπορούσε να είναι δημοφιλές στην Airbnb, αλλά όλοι οι χώροι, από τους πιο μικρούς έως τους πιο ιδιαίτερους, μπορούν να προσελκύσουν επισκέπτες.
Ό,τι και αν έχετε στη διάθεσή σας, το σημαντικότερο είναι να δημιουργήσετε έναν άνετο χώρο ύπνου, όπου θα μένατε ευχάριστα και εσείς, καθώς και μια αναλυτική περιγραφή της καταχώρησής σας που να αναδεικνύει τα χαρακτηριστικά που κάνουν τον χώρο σας ελκυστικό.
Ξεκινήστε με τα βασικά
Το λιγότερο που μπορούν να περιμένουν οι επισκέπτες είναι ένα καθαρό, άνετο υπνοδωμάτιο και πρόσβαση σε μια τουαλέτα. Δεν έχουν όλες οι καταχωρήσεις στην Airbnb πρόσβαση σε κουζίνα, αλλά αν ο δικός σας χώρος την προσφέρει, διευκρινίστε αν πρόκειται για πλήρη ή μικρή κουζίνα.
Μοιραστείτε ό,τι χώρο κι αν έχετε
Όποιος διαθέτει έναν επιπλέον χώρο όπου μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες, μπορεί να γίνει εξαιρετικός οικοδεσπότης στην Airbnb. Δεν υπάρχει "ιδανικός" χώρος. Πρέπει απλώς να είστε ειλικρινείς και κατατοπιστικοί στην περιγραφή σας, και να συμπεριλάβετε φωτογραφίες για να βοηθήσετε τους επισκέπτες σας να καταλάβουν ακριβώς τι να περιμένουν. Έχετε ένα επιπλέον δωμάτιο ή μια πολυτελή βίλα; Ό,τι και αν είναι, υπάρχει ένας ιδανικός χώρος για κάθε επισκέπτη στην Airbnb.
Βρείτε τον τύπο της ιδιοκτησίας σας
Σχεδόν κάθε είδος ιδιοκτησίας μπορεί να προσελκύσει επισκέπτες στην Airbnb. Είναι σπίτι; Διαμέρισμα; Ένα δωμάτιο στο διαμέρισμά σας; Μάλιστα, ορισμένοι χώροι θεωρούνται μοναδικοί, όπως δεντρόσπιτα, σκηνές, μικροσκοπικά σπίτια, καταλύματα σε φάρμα και τροχόσπιτα.
Επιλέξτε πού μπορούν να πάνε οι επισκέπτες
Μπορείτε να ενημερώσετε τους επισκέπτες ότι θα έχουν αποκλειστική πρόσβαση σε ολόκληρη την ιδιοκτησία σας, σε ένα ιδιωτικό δωμάτιο ή ότι θα μοιράζονται χώρους όπως το υπνοδωμάτιο, την κουζίνα ή την τουαλέτα με άλλα άτομα, π.χ. συγγενείς σας, συγκάτοικους ή άλλους επισκέπτες. Από εσάς εξαρτάται εάν θα αφήσετε τον χώρο σας στους επισκέπτες ή αν θα κρατήσετε τα πράγματά σας εκεί. Το σημαντικό είναι να διατηρείτε τον χώρο σας καθαρό και να ξεκαθαρίσετε τι θα πρέπει ακριβώς να περιμένουν οι επισκέπτες.
Να είστε ειλικρινής για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα
Ο Daniel, οικοδεσπότης στο Σαν Φρανσίσκο, λέει ότι είναι πάντα σαφής σχετικά με τον χώρο του. "Αυτά που υπόσχεστε στους επισκέπτες ότι θα έχουν και αυτά που έχουν όταν φτάνουν στον χώρο σας δεν πρέπει να διαφέρουν", επισημαίνει. "Είναι προτιμότερο να μετριάσετε την παρουσίαση της καταχώρησής σας, έτσι ώστε οι επισκέπτες να βρουν έναν χώρο που ξεπερνά τις προσδοκίες τους, παρά να συμβεί το αντίστροφο".
Παρουσιάστε τον χώρο σας με εικόνες
Αν οι επισκέπτες ενδέχεται να συναντήσουν κατοικίδια σε έναν κοινόχρηστο χώρο, μια καλή αρχή είναι να το αναφέρετε στην περιγραφή της καταχώρησής σας. Όμως, ακόμα πιο σημαντικό είναι να ανεβάσετε φωτογραφίες του χνουδωτού σκύλου ή της κομψής γάτας σας στην Airbnb, μαζί με μια λεζάντα που να ενημερώνει τους επισκέπτες ότι πιθανότατα στον χώρο θα υπάρχει και κάποιο ζώο.
Μία εικόνα είναι ίση με χίλιες λέξεις, ειδικά εφόσον ορισμένοι επισκέπτες μπορεί να κάνουν κράτηση χωρίς να διαβάσουν τα πάντα προσεκτικά. Αν ο χώρος σας έχει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, καλό θα ήταν κατά τη διαδικασία κράτησης να επιβεβαιώσετε ότι οι επισκέπτες έχουν διαβάσει τα πάντα για την καταχώρησή σας.
Επιλέξτε μια λογική τιμή για τον χώρο σας
Ο χώρος σας μπορεί να μην είναι παλάτι, αλλά δεν έχει καμία σημασία! Πολλοί επισκέπτες εκτιμούν τα λιτά καταλύματα, αρκεί να προσφέρεται καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Όταν ξεκινάτε, μια καλή ιδέα είναι να επιλέξετε μια τιμή γνωριμίας που θα είναι λίγο χαμηλότερη από τον τελικό στόχο σας. Αυτή η τιμή θα σας βοηθήσει να προσελκύσετε επισκέπτες και, αφού λάβετε τις πρώτες καλές κριτικές σας, μπορείτε να εξετάσετε ξανά την τιμή σας και να την ανεβάσετε, ώστε να ανταποκρίνεται στους στόχους σας.
Ανακαλύψτε περισσότερα στον οδηγό μας για τη δημιουργία μιας πετυχημένης καταχώρησης
Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν άρθρο ενδέχεται να έχουν αλλάξει από τη στιγμή δημοσίευσής του.
Σημαντικότερα σημεία
Μπορείτε να προσφέρετε ένα ιδιωτικό ή κοινόχρηστο δωμάτιο, ένα ολόκληρο κατάλυμα ή έναν μοναδικό χώρο
Το λιγότερο που μπορείτε να προσφέρετε είναι ένας άνετος χώρος ύπνου και πρόσβαση σε μπάνιο
Διαμορφώστε τις προσδοκίες των επισκεπτών αναφέροντας με ειλικρίνεια τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του χώρου σας