Μετάβαση στο περιεχόμενο
Πλοηγηθείτε προς τα εμπρός για να αποκτήσετε πρόσβαση στα προτεινόμενα αποτελέσματα

    Πώς να φιλοξενείτε επισκέπτες με τους δικούς σας όρους

    Αποκτήστε τον έλεγχο του τρόπου φιλοξενίας σας, προσαρμόζοντας τις ρυθμίσεις σας και εξηγώντας τους κανόνες σπιτιού.
    Από την Airbnb στις 10 Νοε 2020
    Χρόνος ανάγνωσης: 6 λεπτά
    Ενημερώθηκε: 28 Απρ 2021

    Σημαντικότερα σημεία

    • Στην καταχώρησή σας έχετε τη δυνατότητα να περιορίσετε τον αριθμό των επισκεπτών που μπορείτε να φιλοξενήσετε στον χώρο σας και τις παροχές στις οποίες έχουν πρόσβαση

    • Οι κανόνες σπιτιού σάς βοηθούν να διαμορφώσετε τις σωστές προσδοκίες και να δείξετε στους επισκέπτες το στιλ φιλοξενίας σας

    • Στις ρυθμίσεις κράτησης ορίζετε πότε μπορούν να κάνουν κράτηση οι επισκέπτες και πόσο χρόνο χρειάζεστε για να προετοιμαστείτε για τη διαμονή τους

    Η φιλοξενία ατόμων που δεν γνωρίζετε στον χώρο σας μπορεί να είναι μια πρωτόγνωρη εμπειρία για εσάς. Για να νιώθετε πιο άνετα με τη φιλοξενία, η Airbnb διαθέτει ρυθμίσεις και λειτουργίες που σας επιτρέπουν να ελέγχετε πώς και πότε φιλοξενείτε επισκέπτες.

    Μπορείτε να προσαρμόσετε τις ρυθμίσεις κράτησης ανάλογα με τις ανάγκες, τη διαθεσιμότητα και τις προτιμήσεις σας, από τους χώρους που είναι διαθέσιμοι για τους επισκέπτες μέχρι τον αριθμό των επισκεπτών που μπορούν να μένουν στο κατάλυμά σας.

    Δεν είστε σίγουρος/η πώς να επιλέξετε τις ρυθμίσεις κράτησης ή πώς να δημιουργήσετε τους κανόνες σπιτιού σας; Μην ανησυχείτε: Θα σας ενημερώσουμε για τις διάφορες επιλογές και θα σας δώσουμε μερικά παραδείγματα για να φιλοξενείτε επισκέπτες με τους δικούς σας όρους.

    Δημιουργήστε μια σαφή και λεπτομερή καταχώρηση

    Η καταχώρησή σας δίνει στους επισκέπτες μια ιδέα για τον χώρο σας, καθώς τους βοηθά να κατανοήσουν καλύτερα τη διαρρύθμιση του χώρου και τις τιμές σας πριν κάνουν κράτηση. Όταν δημιουργείτε την καταχώρησή σας, λάβετε υπόψη:

    • Την τιμή ανά διανυκτέρευση και τις προμήθειες που θέλετε να χρεώνετε: Όταν φιλοξενείτε επισκέπτες στην Airbnb, εσείς ορίζετε την τιμή ανά διανυκτέρευση που χρεώνετε στους επισκέπτες σας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις τιμές σας ανά πάσα στιγμή, πριν αποδεχτείτε μια κράτηση, ενώ μπορείτε να επιλέξετε διαφορετική τιμή για κάθε διανυκτέρευση και για κάθε εποχή. Μπορείτε επίσης να επιλέξετε να συμπεριλάβετε επιπλέον προμήθειες για τον καθαρισμό, τους επιπλέον επισκέπτες και άλλα. Με τις συμβουλές τιμολόγησης που προσφέρουμε, μπορείτε να ορίσετε μια ανταγωνιστική και επικερδή τιμή.
    • Πόσους επισκέπτες μπορεί να φιλοξενήσει ο χώρος σας: Στην καταχώρησή σας, αναφέρετε τον μέγιστο αριθμό επισκεπτών που θέλετε να φιλοξενείτε σε κάθε κράτηση. Οι επισκέπτες μπορούν να κάνουν κράτηση στον χώρο σας μόνο αν ο συνολικός αριθμός των ατόμων στην ομάδα τους δεν ξεπερνά αυτόν που έχετε ορίσει στα κριτήρια κράτησης.
    • Ποιες παροχές είναι διαθέσιμες για τους επισκέπτες: Ακόμη κι αν έχετε ψησταριά ή πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, δεν σημαίνει ότι πρέπει να είναι διαθέσιμα για τους επισκέπτες. Μπορείτε να υποδείξετε τις παροχές που μπορούν ή δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι επισκέπτες στον χώρο σας, καθώς και τυχόν περιορισμούς κατά τη χρήση τους. Για παράδειγμα, ο Brian, οικοδεσπότης στο Νιούπορτ του Ρόουντ Άιλαντ, γράφει στην περιγραφή της καταχώρησής του: "Οι επισκέπτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το πλυντήριο και το στεγνωτήριό μου, εφόσον το ζητήσουν."

    Θέστε τους κανόνες σπιτιού σας

    Οι κανόνες σπιτιού σάς βοηθούν να διαμορφώσετε τις σωστές προσδοκίες και να είστε σαφής ως προς το στιλ φιλοξενίας σας. Βοηθούν επίσης τους επισκέπτες να αποφασίσουν εκ των προτέρων αν ο χώρος σας είναι κατάλληλος γι' αυτούς.

    Οι κανόνες σπιτιού εμφανίζονται στη σελίδα της καταχώρησής σας και οι επισκέπτες πρέπει να τους ελέγξουν και να τους αποδεχτούν, πριν κάνουν κράτηση. Αποστέλλονται επίσης απευθείας στον επισκέπτη μόλις επιβεβαιωθεί η κράτηση.

    Όταν γράφετε τους κανόνες σπιτιού σας, σκεφτείτε να συμπεριλάβετε:

    • Αν δέχεστε κατοικίδια στον χώρο σας: Δεν είναι κάθε χώρος κατάλληλος για κατοικίδια. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τους κανόνες σπιτιού σας για να υποδείξετε αν φιλοξενείτε επισκέπτες μαζί με τους τετράποδους φίλους τους.
    • Ποιοι χώροι είναι διαθέσιμοι για τους επισκέπτες: Δεν χρειάζεται να είναι διαθέσιμοι όλοι οι χώροι για τους επισκέπτες. Παροτρύνουμε τους οικοδεσπότες να επισημαίνουν τους χώρους που δεν είναι διαθέσιμοι για τους επισκέπτες, όπως προσωπικές ντουλάπες αποθήκευσης ή ιδιωτικά μπαλκόνια, στους κανόνες σπιτιού τους.
    • Κανόνες σχετικά με το κάπνισμα: Για να αποφύγετε τις παρεξηγήσεις με τους επισκέπτες, προτείνουμε να χρησιμοποιήσετε τους κανόνες σπιτιού σας για να δηλώσετε με σαφήνεια αν επιτρέπεται ή όχι το κάπνισμα στην ιδιοκτησία σας. Ορισμένοι οικοδεσπότες επιτρέπουν στους επισκέπτες να καπνίζουν σε συγκεκριμένους χώρους, όπως την αυλή, ενώ άλλοι το απαγορεύουν αυστηρά. Αν ζείτε σε διαμέρισμα πολυκατοικίας ή ανήκετε σε ένωση πολυκατοικιών, θα πρέπει να μάθετε αν ισχύουν κανόνες για το κάπνισμα και να τους συμπεριλάβετε στην καταχώρησή σας.
    • Αν επιτρέπονται οι εκδηλώσεις: Ορισμένοι οικοδεσπότες φιλοξενούν επισκέπτες που διοργανώνουν οικογενειακές συγκεντρώσεις, γαμήλιες τελετές και άλλες ειδικές εκδηλώσεις στον χώρο τους, ενώ άλλοι επιλέγουν να περιορίσουν τον αριθμό των καλεσμένων κατά τη διάρκεια μιας διαμονής. Εσείς αποφασίζετε τι είναι σωστό για εσάς και τον χώρο σας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τους κανόνες σπιτιού σας για να καθορίσετε ποιες εκδηλώσεις επιτρέπετε. Λάβετε υπόψη ότι, μέχρι νεωτέρας, δεν επιτρέπονται συγκεντρώσεις άνω των 16 ατόμων, συμπεριλαμβανομένων των καλεσμένων και των επισκεπτών που διανυκτερεύουν στον χώρο σας, ανεξάρτητα από την έγκριση του οικοδεσπότη. Διαβάστε την πολιτική μας για τα πάρτι και τις εκδηλώσεις για να μάθετε περισσότερα.
    • Προσωπικές ή/και τοπικές προτιμήσεις: Μπορείτε να δηλώσετε στους κανόνες σπιτιού σας αν, σύμφωνα με τα έθιμα της περιοχής, οι επισκέπτες πρέπει να βγάζουν τα παπούτσια τους πριν εισέλθουν σε ένα κατάλυμα ή αν απλώς θέλετε να μην υπάρχουν παπούτσια στον χώρο σας. Ορισμένοι οικοδεσπότες επιλέγουν επίσης να συμπεριλάβουν στους κανόνες σπιτιού τους, μεταξύ άλλων, τις ώρες κοινής ησυχίας, οδηγίες για το κλείδωμα του χώρου και πληροφορίες σχετικά με τη διάθεση των απορριμμάτων.
    Σημείωση: Όλοι οι κανόνες σπιτιού πρέπει να συμβαδίζουν με τις πολιτικές και τους όρους της Airbnb, στους οποίους συμπεριλαμβάνονται οι όροι χρήσης μας και η πολιτική κατά των διακρίσεων. Αν θέλετε να μάθετε πώς να προσθέσετε κάποιον κανόνα ή πώς να επεξεργαστείτε τους κανόνες σπιτιού σας, μπορείτε να το κάνετε εδώ.

    Επιλέξτε τις ρυθμίσεις κράτησης

    Χρησιμοποιήστε το ημερολόγιο και τις ρυθμίσεις κράτησης για να ορίσετε τη διαθεσιμότητά σας και να προσδιορίσετε το είδος κρατήσεων που θέλετε να δέχεστε. Όταν ορίζετε τις ρυθμίσεις κράτησης, λάβετε υπόψη:

    • Τη διαθεσιμότητά σας: Εσείς επιλέγετε πότε θέλετε να είναι διαθέσιμος ο χώρος σας για τους επισκέπτες. Αν βρίσκεστε εκτός πόλης, φιλοξενείτε φίλους ή συγγενείς ή δεν μπορείτε να φιλοξενήσετε επισκέπτες σε συγκεκριμένες περιόδους, μπορείτε να αποκλείσετε το ημερολόγιό σας για συγκεκριμένες ημερομηνίες. Αν προτιμάτε να έχετε περισσότερο χρόνο για να καθαρίσετε ή να κάνετε ένα διάλειμμα μεταξύ των επισκεπτών, μπορείτε επίσης να ορίσετε έναν συγκεκριμένο χρόνο προετοιμασίας πριν από κάθε κράτηση, για να δημιουργήσετε μια περίοδο αποκλεισμού μεταξύ κάθε διαμονής.
    • Πώς μπορούν να κάνουν κράτηση οι επισκέπτες: Ως οικοδεσπότης, μπορείτε να επιλέξετε με ποιον τρόπο θα κάνουν κράτηση οι επισκέπτες στον χώρο σας: είτε με την Άμεση Κράτηση είτε με αποστολή αιτήματος κράτησης. Η Άμεση Κράτηση επιτρέπει στα άτομα που πληρούν όλες τις προϋποθέσεις σας για τους επισκέπτες και αποδέχονται τους κανόνες σπιτιού σας να κάνουν άμεση κράτηση στον χώρο σας στις διαθέσιμες ημερομηνίες. Με τα αιτήματα κράτησης, εξετάζετε και αποδέχεστε κάθε αίτημα ξεχωριστά.
    • Το χρονικό διάστημα για το οποίο θέλετε να φιλοξενήσετε επισκέπτες: Μπορείτε να επιλέξετε την ελάχιστη και τη μέγιστη διάρκεια διαμονής στον χώρο σας, σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία. Ορισμένοι οικοδεσπότες προσαρμόζουν τις απαιτήσεις τους ανάλογα με την εποχική ζήτηση και ορίζουν ως ελάχιστη διάρκεια τις δύο διανυκτερεύσεις ή ακόμη και τη μία εβδομάδα κατά τις περιόδους αιχμής.
    • Ειδοποίηση κράτησης: Δεν είστε σίγουρος/η πότε θα μπορείτε να φιλοξενήσετε επισκέπτες στο μέλλον; Κανένα πρόβλημα. Στις ρυθμίσεις σας, μπορείτε να ελέγχετε πόσο καιρό νωρίτερα θέλετε να δέχεστε κρατήσεις. Με αυτόν τον τρόπο, οι επισκέπτες δεν μπορούν να κάνουν κράτηση για ημερομηνίες στις οποίες δεν μπορείτε να τους φιλοξενήσετε. Μπορείτε επίσης να ορίσετε το χρονικό περιθώριο ειδοποίησης που χρειάζεστε πριν από την άφιξη των επισκεπτών. Για παράδειγμα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις ρυθμίσεις σας για να αποφύγετε τις κρατήσεις την ίδια ή την επόμενη ημέρα, αν προτιμάτε να έχετε περισσότερο χρόνο πριν από την άφιξη ενός επισκέπτη.
    • Ώρες άφιξης και αναχώρησης επισκεπτών: Οι καθυστερημένες αναχωρήσεις και οι πρόωρες αφίξεις μπορεί να επηρεάσουν άλλες κρατήσεις, ειδικά αν είναι διαδοχικές. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις ρυθμίσεις σας, για να καθορίσετε τις ώρες άφιξης και αναχώρησης των επισκεπτών, και να περιγράψετε στην καταχώρησή σας γιατί είναι σημαντικό να τηρούν οι επισκέπτες αυτές τις ώρες (για παράδειγμα: "Το προσωπικό καθαρισμού θα φτάσει στον χώρο στις 11 π.μ.").

    Να θυμάστε ότι μπορείτε να προσαρμόσετε τις ρυθμίσεις κράτησης ανά πάσα στιγμή. Μπορεί επίσης να είναι χρήσιμο να ελέγχετε τακτικά τις ρυθμίσεις κράτησης, για να βεβαιωθείτε ότι αντιστοιχούν στην τρέχουσα διαθεσιμότητά σας και τις προτιμήσεις φιλοξενίας.

    Φιλοξενήστε επισκέπτες με σιγουριά

    Οι οικοδεσπότες εκτιμούν τους επισκέπτες που συμπεριφέρονται στον χώρο τους σαν να ήταν δικός τους. Στην Airbnb, έχουμε εφαρμόσει μια σειρά πολιτικών και μέτρων προστασίας που θα σας βοηθήσουν να προσελκύσετε τους κατάλληλους επισκέπτες για τον χώρο σας.

    Εκτός από αυτά τα μέτρα προστασίας, οι σαφείς περιγραφές των καταχωρήσεων, οι λεπτομερείς κανόνες σπιτιού και οι ενημερωμένες ρυθμίσεις κράτησης μπορούν να διασφαλίσουν ότι οι επισκέπτες θα αντιμετωπίζουν τον χώρο σας με σεβασμό, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη σιγουριά για εσάς και βοηθώντας σας να παρέχετε μια καλύτερη εμπειρία στους επισκέπτες σας.

    Σημαντικότερα σημεία

    • Στην καταχώρησή σας έχετε τη δυνατότητα να περιορίσετε τον αριθμό των επισκεπτών που μπορείτε να φιλοξενήσετε στον χώρο σας και τις παροχές στις οποίες έχουν πρόσβαση

    • Οι κανόνες σπιτιού σάς βοηθούν να διαμορφώσετε τις σωστές προσδοκίες και να δείξετε στους επισκέπτες το στιλ φιλοξενίας σας

    • Στις ρυθμίσεις κράτησης ορίζετε πότε μπορούν να κάνουν κράτηση οι επισκέπτες και πόσο χρόνο χρειάζεστε για να προετοιμαστείτε για τη διαμονή τους

    Airbnb
    10 Νοε 2020
    Ήταν χρήσιμες αυτές οι πληροφορίες;

    Άλλα άρθρα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    Άλλα άρθρα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    Εξερευνήστε περισσότερα θέματα