Αναβαθμίσεις που σας βοηθούν να διαχειριστείτε και να εξελίξετε την επιχείρησή σας

Είναι πιο εύκολο από ποτέ να διατηρήσετε την ανταγωνιστικότητά σας, να επιλέξετε πιο έξυπνα τις τιμές σας και να επικοινωνήσετε αποτελεσματικά, χάρη στις τελευταίες αναβαθμίσεις της Airbnb στα εργαλεία οικοδεσπότη. Παρουσιάζουμε επίσης λειτουργίες που θα βοηθήσουν τους επισκέπτες να ανακαλύπτουν καταχωρήσεις που διαφορετικά μπορεί να παρέβλεπαν, καθώς και για να κάνουν δωρεάν κράτηση, χωρίς επιπλέον κόστος για εσάς.* Θα δείτε αυτές τις αναβαθμίσεις στην εφαρμογή σας από τώρα, ενώ θα ακολουθήσουν κι άλλες στις αρχές του επόμενου έτους.

Αυτά τα εργαλεία σάς βοηθούν να μεγιστοποιήσετε τα έσοδά σας και να αποφύγετε ακυρώσεις της τελευταίας στιγμής. 

Δυναμικές πολιτικές ακύρωσης: Ορίστε διαφορετικές πολιτικές ακύρωσης για συγκεκριμένες ημερομηνίες, όπως αργίες ή περιόδους χαμηλής ζήτησης. Μια καλή ιδέα είναι να προσφέρετε μια πιο ευέλικτη πολιτική ακύρωσης τους μήνες με χαμηλότερη ζήτηση για να προσελκύσετε επισκέπτες, αλλά να διατηρήσετε τη συνηθισμένη πολιτική σας κατά τη διάρκεια της περιόδου υψηλής ζήτησης.**

Βελτιωμένες προτάσεις τιμής: Βρείτε προτάσεις τιμής για ημέρες έως και έναν χρόνο αργότερα στο ημερολόγιό σας και υιοθετήστε όλες τις προτάσεις με το πάτημα μόνο ενός κουμπιού. Οι προτάσεις τιμής βασίζονται σε χαρακτηριστικά του καταλύματός σας, όπως την τοποθεσία, τις παροχές και προηγούμενες κρατήσεις, καθώς και τις πιο πρόσφατες τιμές για άλλα καταλύματα στην περιοχή σας.**

Προεπισκόπηση τιμής ταξιδιού: Τώρα, όταν επεξεργάζεστε την τιμή σας ανά διανυκτέρευση για μία ή περισσότερες διανυκτερεύσεις, μπορείτε να μάθετε τι θα πλήρωναν οι επισκέπτες και μια εκτίμηση για τα έσοδά σας.

Επικοινωνήστε με τους επισκέπτες, στέλνοντας νέα μηνύματα με βίντεο και τις προτάσεις σας.

Μηνύματα με βίντεο: Βοηθήστε τους επισκέπτες να κατανοήσουν τον χώρο σας, κοινοποιώντας βίντεο στα μηνύματα που ανταλλάσσετε. Μπορείτε να στείλετε μια περιήγηση της ιδιοκτησίας σας στους επισκέπτες πριν από την άφιξη ή να προσθέσετε ένα βίντεο με οδηγίες για το μπάρμπεκιου στο μήνυμα υποδοχής σας. 

Προτάσεις από οικοδεσπότες: Στείλτε εύκολα μια ψηφιακή κάρτα που επισημαίνει τον ταξιδιωτικό οδηγό σας ή μια εμπειρία ή υπηρεσία στην Airbnb απευθείας από τα μηνύματά σας, με το πάτημα λίγων κουμπιών. Μπορείτε επίσης να προσθέσετε έναν σύνδεσμο για μια εμπειρία ή υπηρεσία και οι επισκέπτες σας θα δουν μια κάρτα με την πρόταση.

Από το επόμενο έτος, θα βλέπετε ευανάγνωστα γραφήματα στον πίνακα εσόδων σας για να κατανοείτε καλύτερα την απόδοση της καταχώρησής σας.

Ενημερωμένος πίνακας εσόδων: Δείτε τις τάσεις εσόδων ανά έτος και συγκρίνετε την απόδοση ανά χρονική περίοδο σε μια ολοκαίνουργια καρτέλα. Για παράδειγμα, δείτε πώς τα έσοδά σας από τον προηγούμενο Νοέμβριο συγκρίνονται με τα αναμενόμενα έσοδα αυτόν τον Νοέμβριο.***

Δύο αναβαθμίσεις στο ημερολόγιό σας, για να παρακολουθείτε το πρόγραμμά σας πιο εύκολα.

Σημειώσεις για αποκλεισμένες ημερομηνίες: Πλέον, μπορείτε να προσθέτετε υπενθυμίσεις σε αποκλεισμένες ημερομηνίες και να βλέπετε στη στιγμή γιατί αποκλείσατε κάθε χρονικό διάστημα στο μέλλον. 

Σύντομη εμφάνιση νομίσματος: Οι τιμές ανά διανυκτέρευση με πολλούς χαρακτήρες θα εμφανίζονται με συντομογραφία στο ημερολόγιό σας. Για παράδειγμα, το ποσό των 35.103,42 $ πέσος Κολομβίας θα εμφανίζεται ως 35,1K $. 

Οι επισκέπτες έχουν πλέον πρόσβαση σε περισσότερους τρόπους πληρωμής και πιο έξυπνη αναζήτηση.

Κάντε κράτηση τώρα και πληρώστε αργότερα: Οι επισκέπτες έχουν την επιλογή να κλείσουν μια διαμονή που πληροί τις προϋποθέσεις χωρίς να πληρώσουν όταν κάνουν την κράτηση. Αυτή η επιλογή δεν επηρεάζει το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών οικοδεσπότη. Οι πιο ευέλικτες επιλογές για τους επισκέπτες μπορεί επίσης να σημαίνουν περισσότερες κρατήσεις για τους οικοδεσπότες. Πάνω από το 60% των επισκεπτών επέλεξαν να χρησιμοποιήσουν αυτήν την επιλογή πληρωμής κατά την ολοκλήρωση κρατήσεων που πληρούν τις προϋποθέσεις.****

Πιο έξυπνη αναζήτηση: Όταν αναζητούν μια διαμονή, οι επισκέπτες βλέπουν περισσότερες επιλογές για καταλύματα που δεν πληρούν ακριβώς τα κριτήρια αναζήτησής τους. Για παράδειγμα, θα εμφανίζονται καταλύματα με παρόμοιες τιμές ή διαφορετικές παροχές, ή καταλύματα σε κοντινές πόλεις με χαμηλότερη τιμή, για να βλέπουν οι επισκέπτες εξαιρετικές επιλογές που διαφορετικά δεν θα ανακάλυπταν.

Βελτιωμένοι χάρτες: Με τους νέους χάρτες, οι επισκέπτες θα μπορούν πλέον να βλέπουν κοντινά μνημεία, αξιοθέατα, εστιατόρια και πολλά άλλα. Οι επισκέπτες μπορούν να πατήσουν σε βασικά αξιοθέατα για να δουν μια σύνοψη και την απόσταση από ένα κατάλυμα που βλέπουν ή για το οποίο έχουν ήδη κάνει κράτηση. Αργότερα μέσα στη χρονιά, οι επισκέπτες θα μπορούν να επιλέξουν μεταξύ διαφορετικών προβολών χάρτη, όπως δορυφόρου, δρόμων και συγκοινωνίας, με βάση τις προτιμήσεις τους.

*Η επιλογή "Κάντε κράτηση τώρα και πληρώστε αργότερα" είναι διαθέσιμη για επισκέπτες στις ΗΠΑ και θα είναι διαθέσιμη για επιλεγμένους επισκέπτες παγκοσμίως από σήμερα. Η πιο διευρυμένη διαθεσιμότητά της αναμένεται στις αρχές του επόμενου έτους. Οι κρατήσεις που πληρώνονται με ρεάλ Βραζιλίας (BRL), ρουπία Ινδίας (INR) ή λίρα Τουρκίας (TRY) δεν πληρούν τις προϋποθέσεις.

**Οι δυναμικές πολιτικές ακύρωσης και οι βελτιωμένες προτάσεις τιμής θα αρχίσουν να διατίθενται σε περιορισμένο αριθμό οικοδεσποτών τον Νοέμβριο, ενώ αναμένεται να διατεθούν σε περισσότερους στις αρχές του 2026.

***Η νέα καρτέλα Απόδοσης θα είναι διαθέσιμη στους οικοδεσπότες στις αρχές του 2026.

****Σύμφωνα με εσωτερικά δεδομένα της Airbnb από τον Απρίλιο έως τον Ιούνιο του 2025, από δοκιμές για την επιλογή "Κάντε κράτηση τώρα και πληρώστε αργότερα" στις ΗΠΑ κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους. 

Οι τιμές αναγράφονται σε δολάρια ΗΠΑ. Η εμπειρία των χρηστών ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με την περιοχή.

Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο ενδέχεται να έχουν αλλάξει από τη στιγμή της δημοσίευσής του.