Πώς λειτουργεί η αναζήτηση στην Airbnb

Δημιουργήσατε και δημοσιεύσατε την καταχώρησή σας και τώρα θέλετε να τη δουν οι επισκέπτες. Πώς θα τη βρουν; Εδώ θα βρείτε μερικά βήματα που μπορείτε να κάνετε για να βελτιώσετε την κατάταξή σας στην αναζήτηση.

Ο αλγόριθμος αναζήτησης της Airbnb χρησιμοποιεί πολλούς παράγοντες για να καθορίσει τη σειρά εμφάνισης των καταχωρήσεων στα αποτελέσματα αναζήτησης. Δεν έχουν όλοι οι παράγοντες την ίδια βαρύτητα. Η τιμή, η ποιότητα και η δημοτικότητα μιας καταχώρησης επηρεάζουν σημαντικά πώς εμφανίζεται μια καταχώρηση.

Ο αλγόριθμος δίνει προτεραιότητα στη συνολική τιμή μιας καταχώρησης πριν από τους φόρους (συμπεριλαμβανομένων των προμηθειών και των εκπτώσεων) και στην ποιότητά της, σε σύγκριση με παρόμοιες καταχωρήσεις στην περιοχή. Οι φωτογραφίες, οι κριτικές από επισκέπτες και άλλα χαρακτηριστικά μιας καταχώρησης μπορούν να βοηθήσουν στον καθορισμό της ποιότητάς της.

Επιλέγοντας μια ανταγωνιστική τιμή και διατηρώντας υψηλή ποιότητα, μπορείτε να βελτιώσετε την κατάταξή σας, καθώς οι καταχωρήσεις που προσφέρουν την καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε μια δεδομένη περιοχή τείνουν να εμφανίζονται υψηλότερα στα αποτελέσματα αναζήτησης.

Ο αλγόριθμος της Airbnb αξιολογεί τη δημοτικότητα της καταχώρησής σας με βάση ένα ευρύ φάσμα πληροφοριών. Αυτές οι πληροφορίες αφορούν πόσο συχνά κάνουν κράτηση οι επισκέπτες, πόσο επισκέπτονται τη σελίδα της καταχώρησής σας και πόσο συχνά την προσθέτουν στα Αγαπημένα τους.

Οι πιο δημοφιλείς καταχωρήσεις συνήθως εμφανίζονται πιο ψηλά στα αποτελέσματα αναζήτησης. Για να εξάψετε το ενδιαφέρον των επισκεπτών, προτείνουμε τα εξής:

• Προσφέρετε παροχές που θέλουν οι επισκέπτες, όπως wifi υψηλής ταχύτητας, check-in χωρίς παρουσία οικοδεσπότη και δωρεάν πάρκινγκ.
• Περιγράψτε τα μοναδικά χαρακτηριστικά του χώρου σας με συγκεκριμένες λεπτομέρειες που ενημερώνουν τους επισκέπτες για το τι ακριβώς πρέπει να περιμένουν.
• Παρουσιάστε φωτογραφίες υψηλής ποιότητας που δημιουργούν ένα δελεαστικό σκηνικό. Οι φωτογραφίες υψηλής ποιότητας μπορεί να βελτιώσουν τη θέση σας σε μια κατηγορία.

Ο αλγόριθμος της Airbnb συνυπολογίζει τη διαθεσιμότητα της καταχώρησής σας, τον ρυθμό απάντησης σε ερωτήματα και τη συχνότητα με την οποία αποδέχεστε κρατήσεις. Όσο περισσότερες ημερομηνίες προσφέρετε στο ημερολόγιό σας, τόσο πιθανότερο είναι η καταχώρησή σας να ταιριάζει στα κριτήρια αναζήτησης ενός επισκέπτη και να εμφανιστεί στα αποτελέσματα αναζήτησής του.

Τι μπορείτε να κάνετε για να βελτιώσετε τη θέση της καταχώρησής σας στα αποτελέσματα αναζήτησης:

• Απαντάτε σε αιτήματα κράτησης εντός 24 ωρών. Μην απορρίπτετε αιτήματα κράτησης συχνά.
• Χρησιμοποιήστε την Άμεση Κράτηση, ώστε οι επισκέπτες να μπορούν να βρίσκουν την καταχώρησή σας όταν χρησιμοποιούν αυτό το φίλτρο στα αποτελέσματα αναζήτησης. Αυτή η λειτουργία επιτρέπει στους επισκέπτες να κάνουν κράτηση στον χώρο σας άμεσα (χωρίς να χρειάζεται να αποδεχτείτε τα αιτήματά τους) κι έτσι επιταχύνεται ο ρυθμός απάντησής σας.
• Μειώστε τον αριθμό των περιορισμών, όπως την ελάχιστη και τη μέγιστη διάρκεια διαμονής, που επιλέγετε για τις κρατήσεις.

Όταν διαμορφώνετε τις προσδοκίες των επισκεπτών στην περιγραφή της καταχώρησής σας και μετά ανταποκρίνεστε σε αυτές ή τις ξεπερνάτε ως οικοδεσπότης, συνήθως βελτιώνεται η κατάταξή σας στα αποτελέσματα αναζήτησης με την πάροδο του χρόνου.

Τα ακριβή στοιχεία για τον χώρο σας και η σαφής επικοινωνία με τους επισκέπτες μπορεί να έχουν ως αποτέλεσμα υψηλότερες βαθμολογίες και καλύτερες κριτικές. Με αυτόν τον τρόπο, μπορεί επίσης να αποφύγετε παράπονα στην εξυπηρέτηση πελατών, τα οποία μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά την κατάταξη της καταχώρησής σας.

Ο αλγόριθμος λαμβάνει επίσης υπόψη αν είστε Superhost, δηλαδή έμπειρος οικοδεσπότης με υψηλή βαθμολογία, ή αν πληροίτε ορισμένες ή όλες τις προϋποθέσεις για να γίνετε Superhost. Στις προϋποθέσεις ανήκουν η γρήγορη απάντηση σε ερωτήματα κράτησης από επισκέπτες και η διατήρηση των ακυρώσεων (από εσάς) στο ελάχιστο.

Οι επισκέπτες έχουν την επιλογή να φιλτράρουν τα αποτελέσματα αναζήτησής τους, ώστε να εμφανίζονται μόνο καταχωρήσεις που προσφέρονται από Superhost.

Ανακαλύψτε περισσότερα στον οδηγό μας για τη δημιουργία μιας πετυχημένης καταχώρησης

Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν άρθρο ενδέχεται να έχουν αλλάξει από τη στιγμή δημοσίευσής του.