Μετάβαση στο περιεχόμενο
    Πλοηγηθείτε προς τα εμπρός για να αποκτήσετε πρόσβαση στα προτεινόμενα αποτελέσματα
    Επωφεληθείτε όσο το δυνατόν περισσότερο από την αυξανόμενη ζήτηση για διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας

    Επωφεληθείτε όσο το δυνατόν περισσότερο από την αυξανόμενη ζήτηση για διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας

    Υπάρχει αυξανόμενη ζήτηση για μακροπρόθεσμες κρατήσεις. Εδώ θα βρείτε όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε.
    Από την Airbnb στις 18 Σεπ 2020
    ανάγνωση 4 λεπτών
    Ενημερώθηκε στις 18 Σεπ 2020

    Σημαντικότερα σημεία

    • Οι αναζητήσεις για μακροπρόθεσμες κρατήσεις έχουν αυξηθεί σε σχέση με πέρυσι

    • Περισσότεροι οικοδεσπότες φιλοξενούν επισκέπτες για μακροπρόθεσμες κρατήσεις για να βρουν νέους τρόπους να κερδίσουν χρήματα, να μειώσουν τον φόρτο εργασίας τους και να ανταποκριθούν στη ζήτηση των επισκεπτών

    • Νέα εργαλεία θα σας βοηθήσουν να ξεκινήσετε να φιλοξενείτε επισκέπτες για διαμονές μεγάλης διάρκειας

    Το τοπίο των ταξιδιών έχει αλλάξει δραστικά, καθώς η τηλεργασία και η τηλεκπαίδευση είναι η νέα πραγματικότητα και πολλοί άνθρωποι επιλέγουν να ζήσουν, να εργαστούν και να μάθουν σε διαφορετικές περιοχές προσωρινά. Γι' αυτό και πολλοί οικοδεσπότες ενημερώνουν την καταχώρησή τους για να επιτρέπουν τις διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας με τουλάχιστον 28 διανυκτερεύσεις.

    Διαβάστε περισσότερα για να καταλάβετε αν η φιλοξενία μακροπρόθεσμων κρατήσεων σάς ταιριάζει:

    Αξιοποιήστε μια αναπτυσσόμενη τάση

    Καθώς η κατάσταση στον ταξιδιωτικό κλάδο είναι ρευστή, είναι αναμενόμενο να υπάρχει αυξημένη ζήτηση για μακροπρόθεσμες κρατήσεις. Τον Αύγουστο, ο αριθμός των ατόμων που αναζήτησαν διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας αυξήθηκε περισσότερο από 50% σε σύγκριση με πέρυσι* και πολλοί οικοδεσπότες που παρατήρησαν μια μείωση των κρατήσεων λόγω της νόσου COVID-19 χρησιμοποίησαν τις διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας ως στρατηγικό τρόπο για να συνεχίσουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Περισσότερο από το 80% των οικοδεσποτών στην Airbnb δέχονται μακροπρόθεσμες κρατήσεις**, ενώ η Airbnb παρουσίασε πρόσφατα μια νέα ειδική ενότητα "διαμονών μεγάλης διάρκειας" για τους επισκέπτες, ώστε να βρίσκουν τις κατάλληλες καταχωρήσεις για τις ανάγκες τους.

    Ο Evan, Superhost στο Σάρλοτ της Βόρειας Καρολίνας, παρατήρησε αύξηση στις διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας τους τελευταίους μήνες, γεγονός που τον βοήθησε να συνεχίσει να φιλοξενεί επισκέπτες σε μια περίοδο αβεβαιότητας.

    "Δεν ξέρω αν θα καταφέρναμε να τα βγάλουμε πέρα κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19 χωρίς τις μακροπρόθεσμες κρατήσεις", λέει ο Evan. "Μπορέσαμε να καλύψουμε και με το παραπάνω τα έξοδά μας σε μια περίοδο που ήταν αβέβαιο αν θα μπορούσαμε να μην μπούμε μέσα. Μέχρι να σταθεροποιηθεί κάπως η κατάσταση, πρέπει να συνεχίσω τη δουλειά μου. Γι' αυτό και αυτήν την περίοδο προτιμώ τις διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας και τη μεγαλύτερη πληρότητα. Είναι ένας αξιόπιστος τρόπος για να επιβιώσω."

    Καλύψτε τις βασικές ανάγκες

    Μπορείτε εύκολα να αρχίσετε να επιτρέπετε τις μακροπρόθεσμες κρατήσεις, προσαρμόζοντας τη μέγιστη διάρκεια διαμονής στις ρυθμίσεις σας. Καθώς οι επισκέπτες μένουν στον χώρο σας για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, συνιστούμε ο χώρος σας να περιλαμβάνει κουζίνα, wifi και άλλα απαραίτητα είδη (όπως χαρτί υγείας, σαπούνι, πετσέτες, κλινοσκεπάσματα και μαξιλάρια). Επίσης, μια καλή ιδέα είναι να αναφέρετε ότι δέχεστε τις διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας στην περιγραφή σας, καθώς και την ταχύτητα του wifi σας, την πολιτική για τα κατοικίδια και λεπτομερείς περιγραφές για τα δωμάτια και τα κρεβάτια.

    Σκεφτείτε το ενδεχόμενο να προσφέρετε μηνιαίες εκπτώσεις

    Οι επισκέπτες που κάνουν κρατήσεις για διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας συνήθως αναζητούν καταχωρήσεις που προσφέρουν εκπτώσεις. Μπορεί να σας φαίνεται παράλογο να μειώσετε την τιμή σας ανά διανυκτέρευση, αλλά αν ο χώρος σας είναι κενός κατά το 20% ενός μήνα κατά μέσο όρο (π.χ. δέχεστε κρατήσεις για 24 ημέρες τον μήνα), με μια έκπτωση 20% για διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας μπορείτε να κερδίσετε παρόμοιο ποσό από μία μόνο διαμονή. Από τον Μάρτιο του 2020, περίπου οι μισές από τις καταχωρήσεις παγκοσμίως παρέχουν εκπτώσεις για διαμονές τουλάχιστον ενός μήνα και η έκπτωση επισημαίνεται στους επισκέπτες.

    Εξοικονομήστε χρόνο και χρήματα

    Τους τελευταίους μήνες, η Laurie, Superhost κοντά στο Σολτ Λέικ Σίτι της Γιούτα, παρατήρησε επίσης μια αυξανόμενη ζήτηση για διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας, επειδή "οι άνθρωποι εργάζονται από το σπίτι και συνειδητοποιούν ότι μπορούν να βγουν και να εργαστούν από κάπου αλλού."

    Φιλοξενώντας επισκέπτες για διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας, η Laurie μπορεί να εξοικονομεί χρόνο στον καθαρισμό, την επικοινωνία με τους επισκέπτες και τη διεκπεραίωση διοικητικών εργασιών: "Ξοδεύουμε πολύ περισσότερο χρόνο και χρήματα στον καθαρισμό κατά τη διάρκεια της νόσου COVID-19, γι' αυτό οι διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας συμβάλλουν στη μείωση αυτού του κόστους. Επίσης, διαχειριζόμαστε την καταχώρηση μόνοι μας και έτσι είναι καλό που δεν χρειάζεται να ανησυχούμε για τη συχνή εναλλαγή των επισκεπτών στον χώρο μας, ειδικά όταν ταξιδεύουμε ή κάνουμε διακοπές."

    Προετοιμαστείτε εκ των προτέρων για τη συντήρηση του χώρου σας

    Η Laurie αναφέρει ότι οι διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας μπορεί επίσης να επηρεάσουν τη συντήρηση και τη χρήση του χώρου σας. Πρόκειται για παράγοντες που άλλοι οικοδεσπότες θα πρέπει να λάβουν υπόψη στην απόφασή τους να φιλοξενήσουν επισκέπτες. "Οι επισκέπτες που μένουν εδώ για μεγάλο χρονικό διάστημα ζουν πραγματικά στο σπίτι, μαγειρεύουν το φαγητό τους και περνούν χρόνο εκεί. Έτσι, η φυσιολογική φθορά μπορεί να είναι μεγαλύτερη", εξηγεί η Laurie.

    Παρόλο που οι επισκέπτες στις μακροπρόθεσμες διαμονές μπορεί να χρησιμοποιούν τον χώρο με διαφορετικό τρόπο, ο Evan έχει διαπιστώσει ότι ίσως είναι λίγο πιο επιεικείς: "Συνολικά, η διαχείριση και η συντήρηση είναι πολύ λιγότερες. Οι επισκέπτες με μακροπρόθεσμες κρατήσεις έχουν περισσότερη υπομονή και επιείκεια αν τα πράγματα πάνε στραβά."

    Δημιουργήστε σχέσεις με τους επισκέπτες

    Ένα άλλο λιγότερο προφανές όφελος των διαμονών μεγαλύτερης διάρκειας, αναφέρει η Laurie, είναι η δημιουργία σχέσεων με τους επισκέπτες (ακόμη κι αν γίνεται σύμφωνα με τους κανόνες τήρησης αποστάσεων). "Έχουμε περισσότερες ευκαιρίες να γνωρίσουμε τους επισκέπτες μας, γεγονός που μας ευχαριστεί και συνήθως βοηθά στη βελτίωση της βαθμολογίας μας."

    Ξεκινήστε να φιλοξενείτε επισκέπτες για μακροπρόθεσμες κρατήσεις

    Αν σας ενδιαφέρει να διαθέσετε τον χώρο σας για μακροπρόθεσμες κρατήσεις, υπάρχουν ορισμένες στρατηγικές και νέα εργαλεία που θα σας βοηθήσουν να ξεκινήσετε, όπως:

    • Ένα εργαλείο ρύθμισης στην καρτέλα των καταχωρήσεών σας (προς το παρόν δεν είναι διαθέσιμο στην εφαρμογή της Airbnb)
    • Μια ειδική ενότητα για τις διαμονές μεγάλης διάρκειας για τους επισκέπτες, ώστε η καταχώρησή σας να ξεχωρίζει. Μάθετε περισσότερα

    *Με βάση εσωτερικά παγκόσμια δεδομένα της Airbnb που συγκρίνουν τον αριθμό των ατόμων που αναζήτησαν διαμονή για τουλάχιστον 28 διανυκτερεύσεις από την 1η Αυγούστου 2020 έως την 31η Αυγούστου 2020 με τον ίδιο μήνα το 2019.
    **Με βάση εσωτερικά παγκόσμια δεδομένα της Airbnb από τις 30 Μαρτίου 2020.

    Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν άρθρο ενδέχεται να έχουν αλλάξει από τη στιγμή δημοσίευσής του.

    Σημαντικότερα σημεία

    • Οι αναζητήσεις για μακροπρόθεσμες κρατήσεις έχουν αυξηθεί σε σχέση με πέρυσι

    • Περισσότεροι οικοδεσπότες φιλοξενούν επισκέπτες για μακροπρόθεσμες κρατήσεις για να βρουν νέους τρόπους να κερδίσουν χρήματα, να μειώσουν τον φόρτο εργασίας τους και να ανταποκριθούν στη ζήτηση των επισκεπτών

    • Νέα εργαλεία θα σας βοηθήσουν να ξεκινήσετε να φιλοξενείτε επισκέπτες για διαμονές μεγάλης διάρκειας

    Airbnb
    18 Σεπ 2020
    Ήταν χρήσιμες αυτές οι πληροφορίες;

    Άλλα άρθρα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    Άλλα άρθρα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    Εξερευνήστε περισσότερα θέματα