Ορισμένες πληροφορίες έχουν μεταφραστεί αυτόματα. Εμφάνιση πρωτοτύπου

South Hobart: Ενοικιαζόμενα για διακοπές με πρωινό

Βρείτε και κάντε κράτηση σε μοναδικά ενοικιαζόμενα με πρωινό στην Airbnb

South Hobart – Ενοικιαζόμενα με πρωινό και κορυφαία βαθμολογία

Οι επισκέπτες συμφωνούν: Αυτά τα ενοικιαζόμενα με πρωινό έχουν υψηλή βαθμολογία για την τοποθεσία, την καθαριότητα κ.ά.

%{current} από %{total}1 από 1
Superhost
Καταλύματα στην πόλη Sandy Bay
Μέση βαθμολογία: 4,88 στα 5, 310 κριτικές

Heritage Terrace 5 λεπτά από την κεντρική επιχειρηματική περιοχή

Απολαύστε το πρωινό σας στην ηλιόλουστη αυλή αυτού του ιστορικού καταλύματος. Στο εσωτερικό, το κλιματιστικό split-system παρέχει θέρμανση και ψύξη, με μια ξυλόσομπα που προσθέτει στην άνεση. Τα ξύλινα πατώματα και η στάθμευση εκτός δρόμου είναι επιπλέον πλεονεκτήματα. Η βεράντα είναι εκπληκτικά μεγαλύτερη από ό,τι υποδηλώνει η πρόσοψη και βρίσκεται σε δύο επίπεδα. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού/κουζίνας/τραπεζαρίας, μπάνιο και δεύτερος χώρος καθιστικού που είναι επιπλωμένος με καναπέ-κρεβάτι. Ο χώρος της κουζίνας είναι μοντέρνος και είναι εξοπλισμένος με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Η κουζίνα καταλήγει σε μια αυλή στο πίσω μέρος για να την απολαμβάνουν οι επισκέπτες. Στον επάνω όροφο είναι η κύρια κρεβατοκάμαρα που είναι επιπλωασμένη με ένα μεγάλο διπλό κρεβάτι. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το ακίνητο είναι ιστορικό και η σκάλα προς το υπνοδωμάτιο είναι απότομη - δείτε τις φωτογραφίες της καταχώρησης σε περίπτωση που αυτό είναι πρόβλημα. Το υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικό split-system για θέρμανση και ψύξη, ενώ ο κάτω όροφος θερμαίνεται με ξυλόσομπα. Η βεράντα διαθέτει 1 x χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για χρήση από τους επισκέπτες. Η βεράντα είναι όλη δική σας κατά τη διάρκεια της διαμονής σας. Η βοήθεια είναι μόνο ένα μήνυμα ή ένα τηλεφώνημα μακριά κατά τη διάρκεια της διαμονής σας. Εφοδιαστείτε στην εμπορική περιοχή Sandy Bay που βρίσκεται πολύ κοντά σε αυτό το γραφικό προάστιο. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς περνούν τακτικά κατά μήκος της κοντινής Sandy Bay Rd, αν και όλα τα αξιοθέατα της πόλης, συμπεριλαμβανομένου του πορθμείου MONA, απέχουν 15 λεπτά με τα πόδια. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς απέχουν λίγα μόνο βήματα από τον κοντινό δρόμο Sandy Bay. Το δίκτυο λεωφορείων Metro Tasmania εκτελεί τακτικά δρομολόγια προς την πόλη και προς την πανεπιστημιούπολη Sandy Bay. Τα ταξί και το Uber είναι επίσης αξιόπιστα στο Χόμπαρτ και θα κοστίσουν λιγότερο από 10 $ στην περιοχή CBD/Salamanca και στην αποβάθρα.

Επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη South Hobart
Μέση βαθμολογία: 4,94 στα 5, 502 κριτικές

Architectural Mountain Retreat - True Tasmania

Ξυπνήστε με το όρος Γουέλινγκτον στο παράθυρό σας και το φως του ήλιου. Αυτό το διαμέρισμα στο Νότιο Χόμπαρτ κορυφαίου επιπέδου είναι ηλιόλουστο και πολύ ιδιωτικό. Θα νιώσετε βυθισμένοι σε όμορφους θάμνους, αλλά εξακολουθείτε να απολαμβάνετε εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τη διάσημη προκυμαία του Χόμπαρτ (μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Hobart CBD/Salamanca και 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την κορυφή του Όρου Γουέλινγκτον). Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί αρχιτεκτονικά και αναδεικνύει όμορφα ξύλα της Τασμανίας, τα οποία συμπληρώνονται από ποιοτικά έπιπλα και κλινοσκεπάσματα.

Επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη Sandy Bay
Μέση βαθμολογία: 4,94 στα 5, 145 κριτικές

"Το στούντιο", με τα πόδια στο CBD, υπέρδιπλο κρεβάτι, αυλή

Κρυμμένο στο Sandy Bay, το Studio είναι άνετο, πλήρως αυτόνομο και μόλις 2,5 χιλιόμετρα από την περιοχή CBD της πόλης και τη διάσημη αγορά Salamanca. Είναι η ιδανική βάση για να επισκεφθείτε το Χόμπαρτ. Δειπνήστε σε εξωτερικό χώρο στην καταπράσινη ιδιωτική αυλή ή επιλέξτε από πολλές εκλεκτές επιλογές φαγητού και καφέ σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Χαλαρώστε στο υπέρδιπλο κρεβάτι με μια ταινία Netflix. Το πρωί, περπατήστε σε μια όμορφη παραλία που βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Το check-in χωρίς παρουσία οικοδεσπότη όλες τις ώρες αφαιρεί το άγχος της καθυστερημένης άφιξης.

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Σουίτα επισκεπτών στην πόλη Tinderbox
Μέση βαθμολογία: 4,98 στα 5, 133 κριτικές

Tinderbox Peninsula Piersons Point Studio ΤΑΣΜΑΝΙΑ

Το αυτόνομο μοντέρνο στούντιο είναι προσαρτημένο στο σπίτι μας και έχει δύο ξεχωριστές εισόδους και δικό του χώρο στάθμευσης. Το περιβάλλον μας προσφέρει θέα στο δάσος προς τον κόλπο Storm Bay, το κανάλι D'Entrecasteaux και το νησί North Bruny. Ένας τέλειος χώρος για να χαλαρώσετε. Μπορούμε να σας προσφέρουμε εκπτώσεις για εβδομαδιαίες ή μηνιαίες κρατήσεις. Ένα δωρεάν πρωινό για το πρώτο πρωί περιλαμβάνεται για όλους τους αγαπημένους μας επισκέπτες. Ένας φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου 7kw είναι διαθέσιμος στις εγκαταστάσεις, παρακαλώ συζητήστε τη χρήση του με την Karin.

Επιλογή επισκεπτών
Ξενώνας στην πόλη Longley
Μέση βαθμολογία: 4,91 στα 5, 170 κριτικές

Poet's Ode - featuring the Donkey Shed Theatre

Χαθείτε στο χορωδιακό κελάηδισμα των πουλιών την αυγή, χαζέψτε τα βουνά, ξεκουραστείτε στον κήπο κάτω από ένα δέντρο, ακούστε τις ιστορίες στη σιωπή, περιπλανηθείτε, διαβάστε ή γράψτε. Το Poet's Ode είναι ένα καταφύγιο για τις αισθήσεις. Ελάτε και δημιουργήστε τον δικό σας χώρο και την ιστορία σας σε αυτό το όμορφα διαμορφωμένο καταφύγιο, με σπιτικό πρωινό και δωρεάν κελάρι και κρασί. Και όταν ο ήλιος δύσει και τα αστέρια χορέψουν στον ουρανό, χαλαρώστε στον ιδιωτικό σας κινηματογράφο, εσωτερικό ή εξωτερικό, για μια κινηματογραφική εμπειρία που δεν θα ξεχάσετε.

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη South Hobart
Μέση βαθμολογία: 4,85 στα 5, 393 κριτικές

Μείνετε στο ρυάκι•Χωρίς κόστος καθαρισμού+Starlink wifi

Χόμπαρτ: Κεντρικό κατάλυμα Σαρώστε τον κωδικό QR στις φωτογραφίες για μια πλήρη περιήγηση με βίντεο! Μόλις 2 χιλιόμετρα από το Hobart CBD, αυτό το ήσυχο κατάλυμα είναι η ιδανική βάση για να εξερευνήσετε την πόλη, το MONA και τη Salamanca. Χαλαρώστε σε ένα ολοκαίνουργιο διπλό κρεβάτι, απολαύστε τη θέα στο πάρκο και το μοντέρνο στυλ και δείτε τις αγαπημένες σας σειρές με το εξαιρετικά γρήγορο Wi-Fi Starlink, καθώς και Netflix, Disney+, Binge & Stan. Καθαρό, άνετο και κοντά σε όλα — ιδανικό για σύντομες διαμονές, επαγγελματικά ταξίδια ή αποδράσεις στην Τασμανία.

Επιλογή επισκεπτών
Εξοχικό στην πόλη Lenah Valley
Μέση βαθμολογία: 4,93 στα 5, 141 κριτικές

Gatekeepers Lodge - Μια ιστορική εμπειρία στο Χόμπαρτ

Το Gatekeeper's Lodge είναι η απόδρασή σας σε μια πιο απλή εποχή. Ένας τόπος εμβληματικής ιστορίας της Τασμανίας, όπου οι σοβατισμένοι τοίχοι αφηγούνται ιστορίες του παρελθόντος. Κακομάθετε στον πολυτελή ντους που χωράει 2 άτομα ή απολαύστε την μπανιέρα με τα πόδια μόνο για εσάς. Ακολουθήστε το φως που χορεύει γύρω από το όμορφα διακοσμημένο αλλά ταπεινό εσωτερικό ή παρακολουθήστε το ηλιοβασίλεμα πάνω από τους απλωμένους κήπους του εξοχικού. Καλώς ήρθατε στη μυρωδιά του φρέσκου ξυλοκόκκου και των τοπικών προϊόντων πρωινού. Βρείτε μας στο @gatekeepers_lodge

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Αχυρώνας στην πόλη South Hobart
Μέση βαθμολογία: 4,96 στα 5, 367 κριτικές

Στάβλος Macquarie Street Χόμπαρτ

Καλώς ήρθατε στη μαγευτική απόδρασή σας στο Χόμπαρτ! Μπείτε στην ιστορία σε αυτόν όμορφα διαμορφωμένο στάβλο του 1840, όπου η γοητεία της κληρονομιάς συναντά τη σύγχρονη άνεση. Σε ιδανική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην πόλη, προσφέρει εκπληκτική θέα στο kunanyi / Όρος Wellington. Στο εσωτερικό, απολαύστε έναν ζεστό, φωτεινό χώρο με τοίχους από ψαμμόλιθο που έχουν χτιστεί από κατάδικους και νοσταλγικές πινελιές σε όλο τον χώρο. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε, είτε είστε εδώ για να εξερευνήσετε, να χαλαρώσετε ή απλά να απολαύσετε τη θέα.

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη South Hobart
Μέση βαθμολογία: 4,89 στα 5, 401 κριτικές

The Bakehouse - χαρακτήρας - ιστορία - ευκολία

Το αρτοποιείο είναι ένα μοναδικό ιστορικό κτίριο περίπου το 1880 που έχει μετατραπεί σε σύγχρονο κατάλυμα. Είναι μέρος ενός συγκροτήματος τριών κτιρίων, όλα σχετίζονται με την ίδια λειτουργία της υποστήριξης του αρτοποιείου "Watson 's" στο κατάστημα που βλέπει στον δρόμο Macquarie (τώρα ένα funky κατάστημα οικιακών ειδών). Θα απολαύσετε ένα σπίτι με τρία υπνοδωμάτια. Τρία υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο με μπάνιο και τουαλέτα, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και πλυντήριο στον κάτω όροφο. Έχετε τη δική σας ιδιωτική αυλή με χώρο για πικνίκ.

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη Sandy Bay
Μέση βαθμολογία: 4,95 στα 5, 453 κριτικές

PJ's on Regent, τόσο κεντρικό και κομψό

Χαλαρώστε με άνεση, χώρο και στιλ. Το ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμά μας (ένα από τα δύο) σε ένα ομοσπονδιακό αρχοντικό έχει όλες τις ανάγκες σας για απόδραση στην Τάσι σε ένα κεντρικό σημείο της πόλης. 5 λεπτά με τα πόδια από τα ψώνια Sandy Bay με μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια, αρτοποιείο, ταχυδρομείο και σούπερ μάρκετ. Σύντομη διαδρομή με τα πόδια μέχρι την πόλη του Χόμπαρτ και τη διάσημη περιοχή της Σαλαμάνκα. Το PJ's είναι ένα σπίτι μακριά από το σπίτι με όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια άνετη αυτόνομη διαμονή.

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Ξενώνας στην πόλη Sandy Bay
Μέση βαθμολογία: 4,97 στα 5, 470 κριτικές

26 BirNB, τοποθεσία και εκπληκτική θέα

Ευρύχωρο, άνετο, φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με εκλεκτική διακόσμηση με μοντέρνα και αντικέ έπιπλα. Μεγάλα παράθυρα για να επωφεληθείτε από την εκπληκτική θέα και τον ήλιο. Ήσυχο και απομονωμένο αλλά κοντά στη δράση. Μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης του Χόμπαρτ και ακόμα πιο κοντά στο Battery Point και το Salamanca Place. Μόνο 1,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο της Τασμανίας. Ιδανικό για ζευγάρια ή 3 άτομα που ταξιδεύουν μαζί. Άνετο, κομψό, ζεστό, ιδιωτικό κατάλυμα με ποιοτικό εξοπλισμό και παροχές.

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Ξενώνας στην πόλη Moonah
Μέση βαθμολογία: 4,98 στα 5, 413 κριτικές

The Garden House BnB Ελάτε να μείνετε μαζί μας

Ελάτε να μείνετε μαζί μας Έχουμε ένα υπέροχο μικρό αυτόνομο εξοχικό σπίτι, ωραίο και άνετο με 1 διπλό κρεβάτι βεράντα για να καθίσετε και να απολαύσετε τον κήπο Βρίσκεται στο Moonah, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικά καφέ και εστιατόρια, κάβες, σούπερ μάρκετ κ.λπ. Μια βόλτα με το ποδήλατο κατά μήκος του ποδηλατόδρομου προς την πόλη ή προς τη Μόνα. Μια σύντομη διαδρομή με ταξί ή λεωφορείο προς την πόλη. Έχουμε wifi. Υπάρχει χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου εντός των εγκαταστάσεων.

South Hobart – Δημοφιλείς παροχές για ενοικιαζόμενα με πρωινό

Ενοικιαζόμενα σπίτια με πρωινό

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη Snug
Μέση βαθμολογία: 4,99 στα 5, 237 κριτικές

Απομονωμένη θέα στο νερό και σάουνα, Snug Falls B&B

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη Great Bay
Μέση βαθμολογία: 4,97 στα 5, 134 κριτικές

Blyth Retreat, Bruny Island.

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη Cambridge
Μέση βαθμολογία: 4,97 στα 5, 181 κριτικές

Εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, την πόλη και το Ρίτσμοντ στο Twelve 30

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη Χόμπαρτ
Μέση βαθμολογία: 4,96 στα 5, 1.055 κριτικές

Glebe Emporium με εύκολη στάθμευση - Κεντρικό Χόμπαρτ

Επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη Penna
Μέση βαθμολογία: 4,84 στα 5, 141 κριτικές

Παραθαλάσσιο σπίτι κοντά στο αεροδρόμιο του Χόμπαρτ

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη New Town
Μέση βαθμολογία: 4,97 στα 5, 271 κριτικές

Park on Park (4 υπνοδωμάτια, 7 άτομα, 2,5 μπάνια)

Επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη Battery Point
Μέση βαθμολογία: 4,95 στα 5, 234 κριτικές

Beautiful Battery Point Weene Cottage

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Καταλύματα στην πόλη Dodges Ferry
Μέση βαθμολογία: 4,97 στα 5, 116 κριτικές

Μικρό Μπαλί, παράκτιο καταφύγιο

Ενοικιαζόμενα διαμερίσματα με πρωινό

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη Battery Point
Μέση βαθμολογία: 4,98 στα 5, 116 κριτικές

Salamanca Getaway Battery Point with carpark

Επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη Battery Point
Μέση βαθμολογία: 4,9 στα 5, 204 κριτικές

Scarlett's by Salamanca

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη Mount Nelson
Μέση βαθμολογία: 4,96 στα 5, 269 κριτικές

Διαμέρισμα Nelson, Άνετο, Χαλαρωτικό, Απόδραση στο Χόμπαρτ

Επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη West Hobart
Μέση βαθμολογία: 4,94 στα 5, 428 κριτικές

Altamont House - κοντά στο CBD

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη West Hobart
Μέση βαθμολογία: 4,95 στα 5, 428 κριτικές

"The Cave" στο Δυτικό Χόμπαρτ 🌈 🌱 🏳️‍⚧️

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη Nicholls Rivulet
Μέση βαθμολογία: 5 στα 5, 423 κριτικές

Yellow Door - μοντέρνο αυτόνομο διαμέρισμα στην ύπαιθρο

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη Battery Point
Μέση βαθμολογία: 4,98 στα 5, 186 κριτικές

Battery Point Penthouse

Επιλογή επισκεπτών
Διαμέρισμα στην πόλη Woodbridge
Μέση βαθμολογία: 4,92 στα 5, 165 κριτικές

Berry Patch Studio - Καταφύγιο Peppermint Ridge

Ενοικιαζόμενα bed and breakfast με πρωινό

Επιλογή επισκεπτών
Ιδιωτικό δωμάτιο στην πόλη Acton Park
Μέση βαθμολογία: 4,9 στα 5, 10 κριτικές

Δωμάτιο Reb Deluxe Queen

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Ιδιωτικό δωμάτιο στην πόλη Pelverata
Μέση βαθμολογία: 5 στα 5, 64 κριτικές

Δωμάτιο με θέα. Διαμέρισμα στούντιο

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Σουίτα επισκεπτών στην πόλη Gardners Bay
Μέση βαθμολογία: 4,98 στα 5, 40 κριτικές

Γαλήνιο περιβάλλον κήπου + Ιδιωτική βεράντα

Επιλογή επισκεπτών
Ιδιωτικό δωμάτιο στην πόλη Tranmere
Μέση βαθμολογία: 4,84 στα 5, 45 κριτικές

ΙΔΙΩΤΙΚΌ ΔΩΜΑΤΙΟ - ΜΙΑ ΘΕΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΟΡΥΦΗ ΣΤΟ TRANMERE

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Ξενώνας στην πόλη Sandy Bay
Μέση βαθμολογία: 4,94 στα 5, 17 κριτικές

Ευρύχωρη και ιδιωτική σουίτα επισκεπτών

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Ιδιωτικό δωμάτιο στην πόλη Montrose
Μέση βαθμολογία: 5 στα 5, 18 κριτικές

National Trust, Montrose House1813 Δωμάτιο με κρεβάτι king size

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Ιδιωτικό δωμάτιο στην πόλη New Town
Μέση βαθμολογία: 4,91 στα 5, 395 κριτικές

Σπίτι στο Χόμπαρτ, απλό και ήσυχο

Κορυφαία επιλογή επισκεπτών
Ιδιωτικό δωμάτιο στην πόλη Sandy Bay
Μέση βαθμολογία: 4,96 στα 5, 497 κριτικές

Strathmore of Sandy Bay, Χόμπαρτ (Δωμάτιο 4)

Πότε είναι η καλύτερη περίοδος για να επισκεφτείτε την περιοχή South Hobart;

ΜήναςΙανΦεβΜάρΑπρΜάιΙούνΙούλΑυγΣεπΟκτΝοέΔεκ
Μέση τιμή€ 108€ 104€ 97€ 97€ 109€ 121€ 112€ 101€ 122€ 91€ 92€ 111
Μέση θερμοκρασία18°C18°C16°C14°C12°C9°C9°C10°C11°C13°C15°C16°C

South Hobart: Γρήγορα στατιστικά στοιχεία για ενοικιαζόμενα για διακοπές, με πρωινό

  • Σύνολο ενοικιαζόμενων για διακοπές

    Εξερευνήστε 40 ενοικιαζόμενα για διακοπές στην περιοχή South Hobart

  • Τιμές ανά διανυκτέρευση από

    Τα ενοικιαζόμενα για διακοπές στην περιοχή South Hobart ξεκινούν από € 17 ανά διανυκτέρευση, χωρίς φόρους και προμήθειες

  • Επαληθευμένες κριτικές επισκεπτών

    Πάνω από 6.480 επαληθευμένες κριτικές θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε

  • Ενοικιαζόμενα για διακοπές, κατάλληλα για οικογένειες

    20 ιδιοκτησίες προσφέρουν επιπλέον χώρο και παροχές κατάλληλες για παιδιά

  • Ενοικιαζόμενα με ειδικό χώρο εργασίας

    10 ιδιοκτησίες διαθέτουν ειδικό χώρο εργασίας

  • Διαθεσιμότητα wifi

    40 ενοικιαζόμενα για διακοπές στην περιοχή South Hobart περιλαμβάνουν πρόσβαση σε wifi

  • Δημοφιλείς παροχές για επισκέπτες

    Οι επισκέπτες λατρεύουν τις παροχές Κουζίνα, Wifi και Πισίνα στα ενοικιαζόμενα καταλύματα της περιοχής South Hobart

  • 4,9 μέση βαθμολογία

    Τα καταλύματα στην περιοχή South Hobart έχουν υψηλή βαθμολογία από επισκέπτες, με μέσο όρο 4,9 στα 5!

Προορισμοί για εξερεύνηση