Αυτή η αγαπημένη ιδιοκτησία του National Geographic, η νικήτρια αμέτρητων βραβείων οικολογικής αρχιτεκτονικής, έρχεται με ανοιχτές στέγες. Θα λατρέψετε τον φυσικό εξαερισμό που κοιμάται κάτω από τα αστέρια σε αυτό το πρώτο οικολογικό σπίτι της Τοσκάνης ή τις ημέρες δίπλα στην πισίνα με αυτή την εξαιρετική θέα στη Λούκα. Αυτό το εργαστήριο αρχιτεκτονικής και σύγχρονου σχεδιασμού βρίσκεται στους λόφους στην άκρη της Λούκκα, σε 10 εκτάρια ελαιώνων και δάσους, 10 λεπτά από την πόλη.
Ο χώρος
Αυτή η ιδιοκτησία είναι η μόνη στον κόσμο με ανοιχτές στέγες. Η Villa Farfalla είναι μια πραγματικά μοναδική απόδραση στην Τοσκάνη, χτισμένη σε λευκό μάρμαρο και βρίσκεται 200 μέτρα πάνω από την πόλη σε έναν μαρμάρινο βράχο, σας προσφέρει θέα στην πόλη της Λούκκα από κάθε γωνία. Αυτή η ιδιοκτησία 500 τ.μ. που βρίσκεται 10 λεπτά από τη Λούκκα, αποτελείται από 10 εκτάρια δάσους και ελαιώνων. Η ιδιοκτησία είναι απομονωμένη, περιφραγμένη και πολύ ασφαλής. Το σπίτι, τα έπιπλα, οι εσωτερικοί χώροι, τα γλυπτά και οι πίνακες ζωγραφικής σχεδιάστηκαν ως επί το πλείστον από τους ιδιοκτήτες που είναι αρχιεριστές που εργάζονται για τις σημαντικότερες ιταλικές εταιρείες σχεδιασμού. Στον κήπο και στο εσωτερικό του σπιτιού εκτίθενται περισσότερα από 30 γλυπτά. Ο χώρος επιτρέπει υπέροχους περιπάτους με θέα στη Λούκκα και ακόμη και θέα στη θάλασσα μετά από 1,5 ώρα περπάτημα.
ΣΥΝΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
VILLA FARFALLA max 6 + 1 ενήλικας / 2 παιδιά (καναπές-κρεβάτι).
Οι παρακάτω αριθμοί αναφέρονται στα συνημμένα σχέδια
Σύνολο τετραγωνικών μέτρων της Villa Farfalla: + / - 350 τ.μ. στο εσωτερικό
Internet υψηλής ταχύτητας περίπου 50 έως 70mb
• Ισόγειο:
0. χώρος στάθμευσης Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος σε διάφορους χώρους της ιδιοκτησίας.
Πάρκινγκ P1 : + / - 5 αυτοκίνητα – μπροστά από τη βίλα
Χώρος στάθμευσης P2 : + / - 2 αυτοκίνητα – μπροστά από την εξάρτηση
Χώρος στάθμευσης P3 : + / - 6 αυτοκίνητα – σε εξάρτηση 50 μ.
Χώρος στάθμευσης P4 : + / - 50 αυτοκίνητα – στα 200 μ. από την εξάρτηση
Ελικοδρόμιο κατόπιν αιτήματος στο P4 Parking
1. Κύρια είσοδος
2. WC + νεροχύτης
3. Πλυντήριο ρούχων με πλυντήριο και στεγνωτήριο
4. Ιδιωτικό εργαστήριο
• 1ος όροφος
1. South Terrace
2. Αίθριο
3. Σαλόνι με τζάκι, τηλεόραση Android (Netflix και Amazon Prime Videos)
4. Τραπεζαρία για 14 poeple
5. Μεγάλο τζάκι
6. Hifi with SPOTIFY
7. Επαγγελματική κουζίνα
8. Περιστροφική μπάρα
9. Κράτηση
10. Μπάνιο με νιπτήρα, καμπίνα ντους και τουαλέτα
11. Μεγάλη βεράντα με μαρμάρινο τραπέζι για 14 άτομα και σκιερό πανί
12. μπάρμπεκιου / ψησταριά
13. Βόρεια βεράντα
14. Βεράντες πισίνας με ξαπλώστρες και σκιερό πανί
• Πισίνα 26x5 μ. – βάθος 1,20μ. - χώρος κολύμβησης 16 μ. Πισίνα
• Ζώνη παιχνιδιού στην πισίνα
• Πισίνα - Χώρος χαλάρωσης με υδρομασάζ, με θέα στη Λούκκα
15. Απεριτίφ γωνιακό εξωτερικό σαλούν με μαρμάρινο τραπέζι και σκαμπό
16. Ελαιώνας
17. Κάντε κράτηση για πρόσβαση στην πισίνα
18. Πισίνα - πρόσβαση σε τεχνικό δωμάτιο
• 2ος όροφος:
1. Αίθριο
2. Υπνοδωμάτιο 1: κύρια σουίτα υπνοδωματίου με
• 1 κρεβάτι (180 εκ. x 200 εκ.), τηλεόραση και ανοιχτή οροφή
• Πλήρες μπάνιο με βυθισμένη μπανιέρα και καμπίνα ντους, χωνευτή ντουλάπα με γκαρνταρόμπα, ανοιχτή οροφή
• Γυμναστήριο με τηλεόραση προπόνησης, κλιματισμό
• ξεχωριστή ανοιχτή οροφή WC
3. Υπνοδωμάτιο 2: Διπλό υπνοδωμάτιο με 1 κρεβάτι (160 εκ. x 200 εκ.), κλιματισμό και χωνευτή ντουλάπα
4. Υπνοδωμάτιο 3: Διπλό υπνοδωμάτιο με 1 κρεβάτι (160 εκ. x 200 εκ.), κλιματισμό, χωνευτή ντουλάπα και πρόσβαση σε βεράντα 200 τ.μ.
5. Μπάνιο για υπνοδωμάτια 2 και 3 με διπλούς νεροχύτες, μεγάλη ντουζιέρα και τουαλέτα
6. Καθιστικό: Καναπές-κρεβάτι (140 εκ. x 200 εκ.) για 1 ενήλικα / 2 παιδιά, ανοιχτή οροφή, κλιματισμός, χωνευτή ντουλάπα που περιέχει βιβλία ανάγνωσης και χρηματοκιβώτιο, πρόσβαση στην επάνω βεράντα και ανοιχτή οροφή
7. Μεγάλη βεράντα 100 τετραγωνικών μέτρων και εξωτερικό καθιστικό, πανοραμική θέα της Λούκκα με τραπέζι πινγκ πονγκ.
8. Κιόσκι και σκιερό πανί για τρία άτομα με θέα στη Λούκκα.
VILLETTA FARFALLINA (Guest House) - 6 άτομα + 1 ενήλικας / 2 παιδιά (καναπές-κρεβάτι).
Σύνολο τετραγωνικών μέτρων της Villetta Farfallina: + / - 175 τετραγωνικά μέτρα μέσα
Internet υψηλής ταχύτητας περίπου 50 έως 70mb
• Κήπος: (Χαμηλότερο επίπεδο)
1. Τέσσερις βεράντες, ιδιωτικό κιόσκι για τρία άτομα με σκιερό πανί, εξωτερική θερμαινόμενη και φωτιζόμενη μπανιέρα, γκαζόν
• Ισόγειο (κάτω επίπεδο)
1. Υπνοδωμάτιο 1: κρεβάτι (160 εκ.), ντουλάπα, κλιματισμός, ιδιωτική βεράντα,
2. Υπνοδωμάτιο 2: κρεβάτι (160 εκ.), ντουλάπα, κλιματισμός,
3. Μπάνιο για τα υπνοδωμάτια 1 και 2, μπάνιο με διπλό νιπτήρα, καμπίνα ντους και τουαλέτα
4. Πλυντήριο ρούχων με πλυντήριο ρούχων
• 1ος όροφος (κύριο επίπεδο)
1. Πλήρως εξοπλισμένη, ανοιχτή κουζίνα με φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, καταψύκτη, …
2. Σαλόνι/τραπεζαρία με έξυπνη τηλεόραση (Netflix και Amazon Prime Videos), πρόσβαση σε μεγάλες
εξωτερικό αίθριο με τραπέζι, καρέκλες και φωτισμένο τζακούζι.
3. Καναπές-κρεβάτι, 1 κρεβάτι (120 εκ.)
4. Μεγάλη βεράντα με μαρμάρινο τραπέζι και σκιερό πανί
5. Μπάρμπεκιου / ψησταριά
• 2ος όροφος (Ανώτερο επίπεδο)
1. Master Suite, 1 κρεβάτι (160 εκ.) και ξεχωριστό δωμάτιο με καναπέ-κρεβάτι (1,40 μ.), ντουλάπα, μικρό ψυγείο, κλιματισμό, ανοιχτή οροφή
2. Μπάνιο για την κύρια κρεβατοκάμαρα, με ντους, διπλό νιπτήρα και τουαλέτα
• Άφιξη και στάθμευση:
Υπάρχουν περίπου 50 χώροι δωρεάν στάθμευσης στην ιδιοκτησία.
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ και ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
• ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ στην ΤΙΜΗ ΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΠΤΩΝ:
o οι συνήθεις υπηρεσίες του διαχειριστή, δηλαδή η άφιξη, η αναχώρηση, η διαχείριση του κτιρίου σε περίπτωση προβλήματος, η διαχείριση του προσωπικού και η υποστήριξη για την παροχή καλών συμβουλών και συστάσεων στους επισκέπτες.
o υπηρεσία καθαριότητας 3,5 ώρες δύο φορές την εβδομάδα (συνήθως Τρίτη και Πέμπτη) για συνολικά 7 ώρες τόσο για τη βίλα όσο και για τον ξενώνα
o αλλαγή σεντονιών και πετσετών το Σάββατο για διαμονές που διαρκούν περισσότερο από μία εβδομάδα ή τον τελικό καθαρισμό το Σάββατο
o θέρμανση και κλιματισμός σε όλα τα υπνοδωμάτια
o απεριόριστη πρόσβαση στο ίντερνετ μέσω Wi-Fi (διατίθεται σε εσωτερικό και εξωτερικό χώρο)
o συντήρηση κήπου και πισίνας
• ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ στην ΤΙΜΗ ΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΠΤΩΝ (επιπλέον, κατόπιν αιτήματος, θα καταβληθεί τοπικά):
o Οι εξαιρετικές υπηρεσίες του διαχειριστή, δηλαδή διάφορες υπηρεσίες, όπως ψώνια, στεγνοκαθαριστήριο, οργάνωση εκδρομών, κρατήσεις εστιατορίων και άλλων υπηρεσιών εκτός του πεδίου εφαρμογής των υπηρεσιών που περιλαμβάνονται, θα επιφέρουν επιπλέον πληρωμή. Σε αυτήν την περίπτωση, ο διαχειριστής θα δικαιούται 40 €/ώρα με ελάχιστο ποσοστό 15% του συνολικού ποσού της παρεχόμενης υπηρεσίας. Τα ποσά αυτά θα καταβάλλονται απευθείας στον διαχειριστή μετά από κάθε υπηρεσία.
o επιπλέον υπηρεσία καθαριότητας 23 ευρώ ανά ώρα
o προσωπική υπηρεσία πλυντηρίου 23 ευρώ ανά ώρα
o υπηρεσίες μαγειρικής/προετοιμασίας γεύματος
o πρόσθετες υπηρεσίες κατόπιν αιτήματος
o Αλλαγή σεντονιών και πετσετών εαν ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ κατα ΤΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ της ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ στα μέσα της
o Λευκά είδη για καναπέδες-κρεβάτια κατόπιν αιτήματος
Προτείνουμε να ανοίξετε για να ανανεώσετε το σπίτι. Έχουμε επίσης κλιματισμό σε όλα τα υπνοδωμάτια.
ΕΞΩΤΕΡΙΚΆ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ
• Θέα στο βουνό
• Περισσότερα στην ενότητα "Τι προσφέρει αυτός ο χώρος" παρακάτω
• Περισσότερα στην ενότητα "Πρόσθετες υπηρεσίες" παρακάτω
Πρόσβαση επισκεπτών
Ολόκληρη η ιδιοκτησία μπορεί να χρησιμοποιηθεί
Άλλα στοιχεία που πρέπει να γνωρίζετε
4. ΑΣΦΑΛΕΙΑ
• ΦΥΣΙΚΟΣ ΒΡΑΧΟΣ (για παιδιά)
Ολόκληρη η ιδιοκτησία της Villa Farfalla βρίσκεται σε έναν λόφο που σχηματίζεται από φυσικό βράχο, θέτοντας έτσι το περιβάλλον δυνητικά επικίνδυνο, ειδικά για τα παιδιά. Η περιοχή επεκτείνεται σε διάφορες κλίσεις, με προεξοχές και βεράντες. Συνιστάται να μην σκαρφαλώνετε στους γύρω βράχους χωρίς επίβλεψη από ενήλικα ανά πάσα στιγμή όταν βρίσκεστε στην ιδιοκτησία
• ΠΙΣΙΝΑ (για παιδιά)
Για λόγους ασφαλείας, υπάρχει ένας φράχτης κατά μήκος της περιμέτρου της πισίνας. Για να αποκτήσετε πρόσβαση στην πισίνα, προχωρήστε μέσω μιας πύλης, η οποία για λόγους ασφαλείας πρέπει να παραμένει κλειστή όταν εισέρχεστε ή εξέρχεστε από την πισίνα. Οι επισκέπτες είναι υπεύθυνοι να διασφαλίζουν ότι αυτή η πύλη είναι πάντα κλειστή και αν ακολουθήσουν την πύλη. Κατά την άφιξη, ο φράχτης είναι πάντα κλειστός. Οι επισκέπτες θα ενημερωθούν για το πώς να απομακρύνουν τον φράχτη σε λίγα λεπτά, αν θεωρήσουν ότι δεν υπάρχει κίνδυνος.
Να θυμάστε: Τα παιδιά πρέπει να επιβλέπονται όταν βρίσκονται μέσα ή γύρω από την πισίνα - Μη χρησιμοποιείτε φουσκωτά ή πλωτά αντικείμενα στην πισίνα υπερχείλισης – Η πισίνα έχει βάθος 1,20μ.
Στοιχεία εγγραφής
IT046017B4IIDVJLHZ
