Ενοικιαζόμενοι χώροι για διακοπές στην τοποθεσία Naoshima Island

Βρείτε και κάντε κράτηση σε μοναδικά καταλύματα στην Airbnb

Naoshima Island – Κορυφαία ενοικιαζόμενα για διακοπές

Οι επισκέπτες συμφωνούν: Αυτά τα καταλύματα έχουν υψηλή βαθμολογία για την τοποθεσία, την καθαριότητα κ.ά.

Εμφάνιση 0 από 0 στοιχείων

1 από 3 σελίδες

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη Takamatsu

Μέση βαθμολογία: 4,99 στα 5, 227 κριτικές

"Yuyue ü Bonsai-no-Sato Bonsai Homestay ~ Βάση πρόσβασης στο Setouchi στη μέση της Kagawa ~

　Σε απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο Takamatsu και τον σταθμό Takamatsu, είναι μια εξαιρετική βάση για να απολαύσετε το ταξίδι σας στο Setouchi με ενοικιαζόμενο αυτοκίνητο ή τρένο.Δωρεάν υπηρεσία μεταφοράς με λεωφορείο από τον σταθμό Takamatsu και το αεροδρόμιο Takamatsu, εάν απαιτείται.Υπάρχει επίσης δωρεάν χώρος στάθμευσης για 10 αυτοκίνητα, γι 'αυτό είναι ιδανικός για οικογένειες με παιδιά και φίλους για συνεχόμενες διανυκτερεύσεις. 　Πρόκειται για ένα νοικιασμένο σπίτι 4LDK με ανακαίνιση ενός σπιτιού σε καθαρό ιαπωνικό στιλ που χτίστηκε πριν από 43 χρόνια και ενός ιαπωνικού κήπου. 　Σε έναν λόφο με πέντε χρώματα, μπορείτε να απολαύσετε τη φύση κάθε εποχής, όπως μια πρωινή βόλτα ενώ παρακολουθείτε τον πρωινό ήλιο από το Sanuki Sanzan.Επιπλέον, μπορείτε να απολαύσετε μια χαλαρωτική διαμονή στην Kagawa, όπως περιήγηση στο χωριό bonsai, τον 80ο ναό Kokubunji Temple και το περπάτημα κατά μήκος του All Road. 　Για τους σπόρους λουλουδιών, μπορείτε επίσης να απολαύσετε γεύματα και μπάρμπεκιου στον κήπο in-guri. 　Rent-a-car Είναι μια ιδανική βάση για συνεχόμενες νύχτες, όπου μπορείτε να απολαύσετε πλήρως τα αξιοθέατα της ημέρας στο Setouchi, όπου μπορείτε να πάτε στα κύρια τουριστικά σημεία της Kagawa, όπως την Kotohira σε λιγότερο από 40 λεπτά, την παραλία Parents 's σε λιγότερο από 1 ώρα, την Tokushima Iya, την Okayama και το Kurashiki σε λιγότερο από 1 ώρα και 30 λεπτά. Αλληλεπίδραση με τους επισκέπτες 　Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ελεύθερα το ισόγειο δωμάτιο πιάνου του σπιτιού του οικοδεσπότη 　Πρέπει να γίνει κράτηση για μπάρμπεκιου τουλάχιστον 3 ημέρες νωρίτερα 　 άλλα πράγματα που πρέπει να σημειώσετε 　Τα αγγλικά είναι αποσπασματικά και αντιστοιχούν κυρίως στο PokéTalk

15–22 Νοε

€ 115 ανά διανυκτέρευση

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη Τακαματσού

Μέση βαθμολογία: 4,95 στα 5, 252 κριτικές

Είναι μια ήσυχη αστική περιοχή 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό JR Ritsurin Kitaguchi

Το σπίτι που θα σας υποδεχτεί είναι περίπου 25 λεπτά με το λεωφορείο από το αεροδρόμιο, κατεβείτε μπροστά από το πάρκο Ritsurin και περίπου 7 λεπτά με τα πόδια.Από τον σταθμό Takamatsu, κατεβείτε στον σταθμό JR Ritsurin Park Kitaguchi, τη δεύτερη στάση, και περπατήστε για περίπου 5 λεπτά.Είναι μια ήσυχη κατοικημένη γειτονιά.Είμαστε υπερήφανοι για την άνεση και την τοποθεσία μας για ολόκληρο το μονοκατοικία μας.Οικογένειες, ομάδες φίλων, ζευγάρια κ.λπ. μπορούν να χρησιμοποιήσουν ένα ευρύ φάσμα οικογενειών, ομάδων φίλων κ.λπ.Υπάρχουν επίσης το διάσημο ιαπωνικό γραφικό πάρκο Ritsurin εδώ κοντά.Φθηνά και νόστιμα καταστήματα Sanuki Udon και παντοπωλεία σε μικρή απόσταση. Επιπλέον, ο χαρακτηριστικός σκύλος του σπιτιού μου, ο σκύλος Akita, η Rinka, και εγώ θα έρθουμε να σας παραλάβουμε αν το επιτρέπει ο χρόνος.Το εξωτερικό της μονοκατοικίας είναι ιαπωνικού στιλ, αλλά το δωμάτιο έχει ένα δυτικού στιλ δυτικού στιλ δωμάτιο δυτικού στιλ και υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο σε ιαπωνικό στιλ και χώρος εργασίας.Το δωμάτιο δυτικού στιλ στον δεύτερο όροφο έχει ένα διπλό κρεβάτι και το διπλανό δωμάτιο δυτικού στιλ μπορεί να καλυφθεί με φουτόν για έως και 3 άτομα.Υπάρχουν τρία κρεβάτια στον πρώτο όροφο και κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο.Υπάρχουν τρεις καθαριστές αέρα.Υπάρχει επίσης μάσκα στο απολυμαντικό αλκοόλης.Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με καρυκεύματα, έλαια κ.λπ.Υπάρχει επίσης πλυντήριο ρούχων και απορρυπαντικό.Μπορείτε επίσης να απολαύσετε μια έξυπνη τηλεόραση 4K επόμενης γενιάς στο σαλόνι του επάνω ορόφου.Ελπίζουμε να απολαύσετε τη διαμονή σας τη διαμονή σας.

22–29 Δεκ

€ 35 ανά διανυκτέρευση

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη Shōdoshima-chō, Shōzu-gun

Μέση βαθμολογία: 4,97 στα 5, 170 κριτικές

Ένα μικρό παραθαλάσσιο σπίτι όπου μπορείτε να μείνετε ήσυχα σε ένα χωριό που περιβάλλεται από τη θάλασσα και τα βουνά "SOTOHAMA House"

Το "Sotohama house" βρίσκεται στην περιοχή Yoshino της χερσονήσου Mitsuzu, ένα διάσημο σημείο στο ηλιοβασίλεμα που είναι γνωστό ως το καλύτερο της Shodoshima, στην περιοχή Yoshino της χερσονήσου Suntu. Το δωμάτιο είναι ολόκληρου τύπου μεζονέτας ανά ημέρα.Ο ιδιοκτήτης μένει στο γειτονικό Heike, οπότε είμαστε στη διάθεσή σας αν χρειαστείτε κάτι. Αυτήν τη στιγμή ετοιμάζουμε ένα άλλο δωμάτιο.Συνδέεται με μια κλειδωμένη πόρτα που χωρίζει το σαλόνι από το δωμάτιο που προετοιμάζετε, αλλά είναι ένας ιδιωτικός χώρος για την είσοδο και την έξοδο από μια ιδιωτική είσοδο. Ντουζιέρα, τουαλέτα με νιπτήρα και απλή μικρή κουζίνα.Έχουμε επίσης καθίσματα βεράντας στον κήπο. Η περιοχή Yoshino απέχει περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι Ikeda, όπου υπάρχει πλοίο για το Takamatsu. Η πόλη είναι καλά διαχωρισμένη, καθιστώντας την έναν ήσυχο, μικρό οικισμό με παλιομοδίτικο τοπίο στο Σετούτσι.Το Yoshino, με τα βουνά και τη θάλασσα διαδοχικά, είναι μια όμορφη γειτονιά που είναι επίσης δημοφιλής στους μετανάστες τα τελευταία χρόνια. Είναι 10 δευτερόλεπτα με τα πόδια από την παραλία Yoshino μπροστά από το αξιοθέατο.Αν ο καιρός είναι καλός, μπορείτε να παρακολουθήσετε το ηλιοβασίλεμα όλο το χρόνο.Παρακολουθήστε το ηλιοβασίλεμα στην προβλήτα που εκτείνεται στη θάλασσα ενώ περνάτε το ταξίδι σας. Αυτήν τη στιγμή είμαι οικοδεσπότης όταν μεγαλώνω ένα 0χρονο παιδί.Ενδέχεται να απαντήσουμε χωρίς επίβλεψη, όπως άφιξη και πληροφορίες σχετικά με το δωμάτιο.Κατανοήστε το πριν κάνετε κράτηση.

26 Ιουλ – 02 Αυγ

€ 98 ανά διανυκτέρευση

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη 倉敷市

Μέση βαθμολογία: 4,96 στα 5, 391 κριτικές

Ιαπωνικό σπίτι κεραμικής "Wasyugama"

Χρησιμοποιούμε το δωμάτιο δίπλα στο τζάκι Akihabara ως Airbnb. DIY κατασκευή πολλών κτιρίων, όπως σπίτια, καφετέριες και γκαλερί, με μοναδικούς χώρους που εκτείνονται πάνω σε ένα μικρό βουνό. Ο σταθμός JR απέχει περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, με θέα στην πόλη, αλλά τα γύρω ιδιωτικά σπίτια είναι πολύ ήσυχα τη νύχτα και οι επισκέπτες από την πόλη μπορεί να εκπλαγούν. Υπάρχει επίσης ένας κήπος μπροστά από την Airbnb. Μπορούμε να σας δανείσουμε έναν φούρνο μπάρμπεκιου, τραπέζι, καρέκλες κ.λπ., ώστε να μπορείτε να κάνετε το μπάρμπεκιου εύκολο.(Τέλος ενοικίασης εξοπλισμού μπάρμπεκιου 2000 γιεν + τέλος κάρβουνου 3kg 500 γιεν). Παρακαλώ φέρτε τα δικά σας υλικά και ποτά. Ενημερώστε μας αν θέλετε μπάρμπεκιου. Υπάρχει ένα πέτρινο τζάκι, ώστε να μπορείτε επίσης να έχετε μια φωτιά (1.500 γιεν για την τοποθεσία).Τα ξύλα για τη φωτιά θα πωληθούν για 600 γιεν (Χιρόσι). Μη διστάσετε να φέρετε το δικό σας κάρβουνο και ξύλα για τη φωτιά. Προς το παρόν, περιορίζεται σε μία ομάδα την ημέρα, ώστε να μπορείτε να απολαύσετε μπάρμπεκιου και φωτιά χωρίς να ανησυχείτε για το περιβάλλον.

24–31 Οκτ

€ 72 ανά διανυκτέρευση

Superhost

Καλύβα στην πόλη Tamano

Μέση βαθμολογία: 4,84 στα 5, 192 κριτικές

Καθημερινή διαμονή: 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το σταθμό Uno προς τη Ναοσίμα για έως 7 άτομα

Ένα μικρό παλιό σπίτι και ένας μεγάλος ιαπωνικός κήπος περιορίζονται σε μία ομάδα την ημέρα και μπορείτε να τα νοικιάσετε. Περάστε τις μέρες σας σε αυτό το μέρος κοντά στη θάλασσα Seto Inland. Έχουμε 2 ηλεκτρικά ποδήλατα και 5 ποδήλατα. Νοικιάζεται δωρεάν σε όσους μένουν. Είναι επίσης δυνατό να φορτώσετε ποδήλατα καθώς βρίσκονται στο πλοίο προς Naoshima και Teshima. Το Wi-Fi δεν είναι διαθέσιμο. Ο κήπος μπορεί να βρίσκεται κοντά στο παλιό λαϊκό σπίτι και τα έντομα μπορούν να εισέλθουν στο δωμάτιο ανάλογα με την εποχή. Λαμβάνουμε μέτρα, αλλά αποφύγετε όσους δεν είναι καλοί σε αυτό. Όταν έρχεστε με αυτοκίνητο, ζητάμε check-in χωρίς παρουσία οικοδεσπότη. Όταν έρχεστε με τρένο ή λεωφορείο, μπορείτε να σας παραλάβουν από τον σταθμό Uno. Υπάρχει ένα άλλο παλιό πανδοχείο κοντά. Αν το δωμάτιο έχει γίνει κράτηση, σκεφτείτε το επίσης. Η καθημερινή διαμονή είναι 101 https://airbnb.com/h/hinemosu101 Κάθε μέρα για να μείνετε 102 https://airbnb.com/h/hinemosu102

13–20 Φεβ

€ 99 ανά διανυκτέρευση

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη Takamatsu

Μέση βαθμολογία: 4,97 στα 5, 233 κριτικές

Τα βήματα ενός★ ιαπωνικού σπιτιού με ένα ιδιωτικό σπίτι σε ένα★ εθνικό πάρκο, Kojima

Για την πρόληψη☆ μολυσματικών ασθενειών, απολυμαίνουμε διεξοδικά, αερίζουμε κ.λπ. ★Όλα τα δωμάτια είναι πλήρως ναυλωμένα με ανακαινισμένα μονοώροφα ιαπωνικά σπίτια!Διατίθεται επίσης χώρος στάθμευσης. Απέχει 8 λεπτά με τα πόδια από τον πλησιέστερο★ σταθμό του μετρό.Σε βολική τοποθεσία για τα αξιοθέατα και την επίσκεψη στα καταστήματα udon Παρέχονται νέο ★σύστημα κουζίνας και μαγειρικά σκεύη. ★Διατίθεται Wi-Fi.Δωρεάν χρήση των δωματίων. Ο χώρος χαλάρωσης στην Πύλη Nagaya με★ βιβλία και παροχές παιχνιδιού είναι δωρεάν Μια ★ξεχωριστή κουζίνα είναι το ιδανικό μέρος για να εργαστείτε.Οι διανυκτερεύσεις είναι κατ 'αρχήν έως 10 ημέρες. ★Είναι επίσης δυνατό να απολαύσετε το περπάτημα μέχρι τον ναό Yajima-ji και τον ναό Hachikuri-ji στα 88 μέρη του Shikoku. Μέχρι το νομό★ Shikoku (Νομός Εχίμε, Νομός Κότσι, Νομός Τοκουσί), τα αξιοθέατα, τα αξιοθέατα, τα αξιοθέατα του Κεϊχάνσου (Κόμπε, Οσάκα, Χιροσίμα, Κιότο) είναι επίσης δυνατά.

13–20 Σεπ

€ 43 ανά διανυκτέρευση

Superhost

Βίλα στην πόλη Sanuki

Μέση βαθμολογία: 4,92 στα 5, 300 κριτικές

R-VILLA Sanuki-Tsuda　　[Setouchi Ocean Front Villa]

“Reset, Reborn, Restart " εγκωμιάστηκε από τους ανθρώπους του εξωτερικού ως "το Αιγαίο Πέλαγος της Ιαπωνίας", "ένα όμορφο τοπίο που εκτείνεται σε μια ευρεία περιοχή, τίποτα περισσότερο από αυτό." 88 πνευματικές τοποθεσίες στο Shikoku άνοιξε από Kobo Daishi Kukai? Το Σικόκου είναι ένα μέρος όπου η κουλτούρα της φιλοξενίας που εκφράζεται στο “μπάσκετ” που το περιβάλλει κόβει την ανάσα. Σήμερα, πολλοί άνθρωποι από το εξωτερικό έρχονται αναζητώντας το σκοπό της ζωής και την επούλωση της καρδιάς τους. Πλούσια κουλτούρα φύσης και φιλοξενίας. Και ήρεμο κλίμα. Η “θεραπευτική” δύναμη που θα προκύψει από αυτό θα συναρπάσει τους ανθρώπους. Τι μπορείς να κάνεις με αυτό το μέρος. Θεραπεύστε το καλαμπόκι, θεραπεύστε το σώμα. Μόλις σταματήσει, θέλω να προσφέρω χρόνο και χώρο για να ακούσω την εσωτερική μου φωνή. Ελπίζουμε ότι αυτός ο χώρος θα βοηθήσει τους επισκέπτες μας να κάνουν το επόμενο βήμα.

14–21 Οκτ

€ 205 ανά διανυκτέρευση

Superhost

Καλύβα στην πόλη Τακαματσού

Μέση βαθμολογία: 4,94 στα 5, 340 κριτικές

"Kitahama Sumiyoshi" Ένα παλιό σπίτι διαμονή ~ Νησιωτικό ταξίδι στο Setouchi ξεκινώντας από εδώ ~

12 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό JR Takamatsu. Απέχει επίσης 10 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό των σκαφών που διασχίζει το νησί Σετούτσι.Είναι βολικό για να εξερευνήσετε το νησί μέσα από την τέχνη. Βρίσκεται στο τουριστικό σημείο Takamatsu "Kitahama Alley", μπορείτε να απολαύσετε το φαγητό και τα ψώνια με εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα που βρίσκονται πολύ κοντά. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης για να φτάσετε οπουδήποτε. Υπάρχουν επίσης δύο ελεύθεροι χώροι στάθμευσης, γι 'αυτό είναι ιδανικό για μια ομάδα να νοικιάσετε ένα αυτοκίνητο και να ταξιδέψετε.Δεδομένου ότι είναι όλα ιαπωνικού στιλ δωμάτια, είναι εύκολο στη χρήση για μικρά παιδιά, και υπάρχει αρκετός χώρος αν διπλώσετε το φουτόν.Η τετράχρονη φύση του χώρου της αυλής θα ανακουφίσει επίσης τους επισκέπτες κατά τη διάρκεια της διαμονής τους. Ιδανικό για οικογένειες με παιδιά, ομαδικά ταξίδια και πολλά άλλα.

28 Ιουν – 05 Ιουλ

€ 152 ανά διανυκτέρευση

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη Tamano

Μέση βαθμολογία: 4,98 στα 5, 100 κριτικές

Μείνετε σαν ντόπιοι Nagi unoport 1 ζευγάρι την ημέρα

Αυτό το δωμάτιο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός διώροφου κτιρίου. Υπάρχει μια είσοδος και ένα ντους στο ισόγειο, και υπάρχει ένα εστιατόριο ξεχωριστό από την είσοδο. Φυσικά, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε ως χώρο διαμονής για ταξίδια, αλλά σκεφτήκαμε πώς να φτιάξουμε έπιπλα και χώρο ώστε να χαλαρώσετε και να απολαύσετε αυτήν την εγκατάσταση. Στην τραπεζαρία με νησιωτική κουζίνα, μπορείτε να απολαύσετε μουσική με ηχεία υψηλής ποιότητας. Απολαύστε τη μυρωδιά και την υφή του σπάνιου πευκόφυτου δαπέδου τώρα. Όσον αφορά την περιοχή της κρεβατοκάμαρας, σκεφτείτε τα μικρά παιδιά και ετοιμάστε ένα παχύ φουτόν αντί για ένα κρεβάτι.Η περιοχή του φουτόν είναι μια μικρή άνοδος από χαλάκια τατάμι. Είναι ένα από τα πλησιέστερα καταλύματα στο σταθμό Uno και έχει εξαιρετική πρόσβαση σε απομακρυσμένα νησιά όπως η Naoshima. Τα παντοπωλεία και τα δημοφιλή εστιατόρια βρίσκονται επίσης κοντά.

24–31 Αυγ

€ 123 ανά διανυκτέρευση

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη Tonoshō-chō

Μέση βαθμολογία: 4,97 στα 5, 616 κριτικές

【Teshima 豊島】Kurechan　σπίτι (tatami υπνοδωμάτιο)

Προσφέρουμε μικρά ιαπωνικά σπίτια ως ιδιωτική διαμονή. Δεν υπάρχει κρεβάτι στο δωμάτιο ιαπωνικού στιλ επειδή είναι χαλί ή μοκέτα. Είναι αρκετά ευρύχωρο για περίπου 3 άτομα να κοιμηθούν σε ένα φουτόν.Συνοδεύεται επίσης με ένα καθαρό μπάνιο και μια μικρή κουζίνα που έχει μετατραπεί από το αρχαίο μπάνιο Goemon.Απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από το λιμάνι Ieyaura. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, παρέχετε ένα αντίγραφο του διαβατηρίου ή του εγγράφου ταυτοποίησής σας. Η ιαπωνική νομοθεσία απαιτεί από τους οικοδεσπότες της Airbnb να διατηρούν ένα αντίγραφο των διαβατηρίων για ΌΛΕΣ ΤΙΣ εξαιρέσεις (URL ΚΡΥΜΜΈΝΑ). Μικρό σπίτι στο νησί Teshima. 10 λεπτά με τα πόδια από τον κόλπο Ieura. Παρέχουμε ιαπωνικό δωμάτιο stye με 3 φουτόν. Δεν υπάρχει κρεβάτι.

21–28 Αυγ

€ 98 ανά διανυκτέρευση

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη Naoshima, Kagawa District

Μέση βαθμολογία: 4,93 στα 5, 68 κριτικές

Sakura-sou/Naoshima Guesthouse Sakura-έτσι, περίπου 50 ετών, ολόκληρο το σπίτι μπορεί να μείνει για 2 άτομα

Η Naoshima έχει γίνει πλέον ένας τουριστικός προορισμός που επισκέπτονται τουρίστες από όλο τον κόσμο, όχι μόνο από την Ιαπωνία.Αλλάζει, το ίδιο πράγμα.Καθένα δένει με τη φύση και ρέει αέρα που μπορείτε να δοκιμάσετε μόνο στη Ναοσίμα. Θα σας κάνει να νιώσετε ακόμα περισσότερο όταν μείνετε στη Ναοσίμα. Η Sakura άνοιξε το καλοκαίρι του 2014.Είναι ένας ξενώνας με νοσταλγική ατμόσφαιρα στην Showa.5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Naoshima Miyanoura.Βρίσκεται σε ένα πολύ ήσυχο μέρος. Υπάρχει ένα δωμάτιο φουτόν ιαπωνικού στιλ και ένα δωμάτιο με κουκέτα, αυτό είναι ολόκληρο το κτίριο.Σας καλωσορίζουμε από μια μικρή ομάδα (έως 8 ενήλικες).

25 Ιουλ – 01 Αυγ

€ 93 ανά διανυκτέρευση

Επιλογή επισκεπτών

Καταλύματα στην πόλη Tamano-shi

Μέση βαθμολογία: 4,93 στα 5, 110 κριτικές

Ensoh: Hideaway Portal προς Naoshima & Art Islands

Ο Ensoh προσπαθεί να περιβάλλει τους κατοίκους του με φύση και απλότητα, ιδανικά συνδεδεμένα με την ιαπωνική αισθητική wabi-sabi. Είναι ένα δημιουργικά ανακαινισμένο σπίτι που περιβάλλεται από παραδοσιακό κήπο και καταπράσινο δάσος. Αν και (παρέχονται) τα ηλεκτρικά ποδήλατα είναι ο καλύτερος τρόπος για αυτό το "καταφύγιο" και από αυτό προς τα νησιά τέχνης, είναι δύσκολο να πιστέψει κανείς ότι το Ensoh απέχει μόλις λίγα λεπτά από τον τοπικό σιδηροδρομικό σταθμό. Αν αναζητάτε φύση, μοναδικότητα, χώρο και ομορφιά στα ιαπωνικά ταξίδια σας, είναι εδώ!

18–25 Απρ

€ 53 ανά διανυκτέρευση