Μετάβαση στο περιεχόμενο
Πλοηγηθείτε προς τα εμπρός για να αποκτήσετε πρόσβαση στα προτεινόμενα αποτελέσματα

    Τι είναι ο ΦΠΑ και πώς εφαρμόζεται στην περίπτωσή μου;

    Ο Φόρος Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) είναι ένας φόρος που ισχύει για την παροχή αγαθών και υπηρεσιών. Η Airbnb χρεώνει ΦΠΑ για την προμήθεια υπηρεσιών της σε πελάτες από την Αλβανία, την Ελβετία, την Ευρωπαϊκή Ένωση, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, την Ισλανδία, την Κολομβία, τη Λευκορωσία, το Μεξικό, τις Μπαχάμες, τη Νότια Αφρική, τη Νορβηγία, την Ουρουγουάη, τη Ρωσία, τη Σαουδική Αραβία, τη Σερβία, την Ταϊβάν και τη Χιλή.

    Στο Μεξικό και την Ταϊβάν, ο ΦΠΑ ισχύει επί της τιμής του καταλύματος πλέον τυχόν χρεώσεων για άλλες υπηρεσίες, όπως είναι ο καθαρισμός, οι επιπλέον επισκέπτες και η προμήθεια υπηρεσιών επισκέπτη. Για τις καταχωρήσεις και τις Εμπειρίες στην Airbnb στο Μεξικό και τη Νότια Κορέα, ισχύει ΦΠΑ για τις προμήθειες υπηρεσιών επισκέπτη και οικοδεσπότη (εκτός κι αν υπάρχει λόγος απαλλαγής).

    Επίσης, η Airbnb έχει την υποχρέωση να εισπράττει ΦΠΑ για την προμήθεια υπηρεσιών της από όλους τους χρήστες που συμβάλλονται με την Airbnb China. Στην Ιαπωνία ισχύει ο Ιαπωνικός Φόρος Κατανάλωσης (JCT) αντί του ΦΠΑ. Στην Ιαπωνία, ο JCT ισχύει για τους οικοδεσπότες (μέσω του συστήματος "αντιστροφής της χρέωσης") και για τους επισκέπτες.

    Στην Αυστραλία, τη Νέα Ζηλανδία και τη Σιγκαπούρη, αντί του ΦΠΑ, ισχύει ο φόρος GST (Φόρος Αγαθών και Υπηρεσιών). Ο φόρος GST ισχύει για οικοδεσπότες και επισκέπτες. Στη Μαλαισία, αντί του GST ή του ΦΠΑ, ισχύει φόρος υπηρεσιών. Ο φόρος υπηρεσιών της Μαλαισίας ισχύει επί της προμήθειας υπηρεσιών για επισκέπτες και οικοδεσπότες στη Μαλαισία.

    Οι συντελεστές του ΦΠΑ, του JCT και του GST υπολογίζονται συνήθως με βάση τον συντελεστή που ισχύει στη χώρα διαμονής του πελάτη ή στον τόπο όπου παρέχεται η υπηρεσία.

    Επισκέπτες

    Ο ΦΠΑ, ο JCT, ο GST ή ο φόρος υπηρεσιών χρεώνεται τη στιγμή της πληρωμής και υπολογίζεται βάσει της συνολικής προμήθειας υπηρεσιών επισκέπτη για την εκάστοτε κράτηση. Εάν αλλάξετε την κράτησή σας, ο ΦΠΑ, ο JCT ή ο GST αναπροσαρμόζεται ανάλογα με τις αλλαγές στην προμήθεια υπηρεσιών. Η Airbnb χρεώνει JCT στους επισκέπτες που διαμένουν στην Ιαπωνία (και στη συνέχεια η Airbnb δηλώνει και διαβιβάζει τον JCT). Επομένως, όσον αφορά αυτόν τον φόρο, η Airbnb (Airbnb Ireland) είναι εγγεγραμμένη ως Καταχωρημένη Επιχείρηση στο Εξωτερικό στο πλαίσιο της νομοθεσίας σχετικά με τον JCT (Αριθμός μητρώου 00046).

    Η Airbnb εισπράττει ΦΠΑ από τους επισκέπτες που διαμένουν στην Ταϊβάν επί της προμήθειας υπηρεσιών επισκέπτη. Η Airbnb εισπράττει επίσης τον ΦΠΑ επί της συνολικής τιμής για τη διαμονή, συν τις προμήθειες για άλλες υπηρεσίες, όπως το κόστος καθαρισμού ή προμήθειες για επιπλέον επισκέπτες, κατά περίπτωση, από όλους τους επισκέπτες που διαμένουν σε καταλύματα στην Ταϊβάν και στο Μεξικό (δηλαδή σε τοπικό και εισερχόμενο τουρισμό). Η Airbnb υποχρεούται να επιβάλλει ΦΠΑ για την προμήθεια υπηρεσιών επισκέπτη σε όλους τους επισκέπτες που έχουν κάνει κράτηση σε κατάλυμα το οποίο βρίσκεται στη Νότια Κορέα.

    Οικοδεσπότες

    Ο ΦΠΑ, ο GST ή ο φόρος υπηρεσιών αφαιρείται από την πληρωμή οικοδεσπότη σας και υπολογίζεται βάσει της συνολικής προμήθειας υπηρεσιών οικοδεσπότη για την εκάστοτε κράτηση (εκτός κι αν υπάρχει λόγος απαλλαγής). Αν γίνει αλλαγή σε μια κράτηση, ο ΦΠΑ ή ο GST αναπροσαρμόζεται σύμφωνα με τυχόν αλλαγές στην προμήθεια υπηρεσιών.

    Οι οικοδεσπότες που κατοικούν στην Ιαπωνία οφείλουν να δηλώνουν και να καταβάλλουν τον JCT, επειδή οι υπηρεσίες φιλοξενίας που παρέχει η Airbnb στους οικοδεσπότες υπόκεινται στο σύστημα "αντιστροφής της χρέωσης" στο πλαίσιο της νομοθεσίας σχετικά με τον JCT (η Airbnb δεν χρεώνει ούτε δηλώνει/διαβιβάζει τον JCT). Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την καταβολή του JCT μέσω του συστήματος "αντιστροφής της χρέωσης", ανατρέξτε στις επεξηγήσεις που αναφέρονται στον ιστότοπο της Εθνικής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ιαπωνίας.

    Για να ενημερωθείτε καλύτερα σχετικά με τις φορολογικές συνέπειες που ισχύουν συγκεκριμένα για εσάς, σας προτείνουμε να συμβουλευτείτε τις πλησιέστερες τοπικές φορολογικές αρχές ή τον φορολογικό σύμβουλό σας.

    Λάβατε τη βοήθεια που χρειαζόσασταν;

    Σχετικό περιεχόμενο